防城港房产纠纷律师

房产继承手续如何办理

　　房产继承手续怎么办？本文详细解析了房产继承的两大步骤：继承公证和房产交易中心办理。同时，列出了继承公证所需文件及房产继承所需费用，帮助读者全面了解房产继承过程。

#房产继承纠纷

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拆迁赔偿房屋怎么办房产证

　　拆迁赔偿房屋办房产证的流程是到房地产交易中心申请登记、缴纳费用、领取房产证等。拆迁赔偿房屋办房产证的材料有拆迁赔偿协议书、安置房屋所有权证原件、被拆除房屋所有权证原件等。

#房产证纠纷

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二房东转租必须要原房东同意才有效吗

　　二房东转租必须获得原房东同意，否则转租行为将无效。不当转租将承担法律责任，最高法也有明确规定。了解转租规定，避免法律风险。

#一房二卖纠纷

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双倍返还定金的法律依据,双倍返还定金包含定金吗

　　本文将为你解读双倍返还定金的法律依据、定金双倍返还的范围以及定金数额的限制。通过了解这些内容，你将更好地理解定金双倍返还的规定，并在遇到相关问题时能够做出明智的决策。

#定金违约纠纷

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未偿还房贷离婚时如何分割房产

　　未偿还房贷离婚分割房产先由夫妻双方协商，协商不成的由法院根据实际情况判决由哪方使用。未偿还房贷离婚分割房产能公证，公证时需要双方应前往公证处进行公证，并提交必要的材料。

#房产证纠纷

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我六楼邻居，家中长期无人，直到2023年1月，长期被断水，整个单元因跑水，欠费2万多元现在没交。

在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十八条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

你好，租房前房东没说房子不可以做饭合同也没写的情况下可以做饭吗

您好，看合同怎么约定

你好，我想问下我签了合同租房，但是还没入住，叫了押金能退吗

一、口头租房即便是没签合同，押金也是能退的。 二、虽然没有签订任何协议，但承租人已经交纳了押金的，双方形成事实上的租赁关系 三、即使提前解除租赁关系，如果没有约定押金作为违约金，房东也应该退还押金 四、租客应与房东协商，要求退还押金，如果房东不退，可以向法院起诉

你好。想咨询一下就是房租租赁合同已签。甲方没有任何违约的时候乙方后悔了不租了。这种情况应该怎么办？

您好，您这边有没有约定违约责任

农村修水泥路，唯独我家门口胡同不给修

您好，建议和村里面协商解决

新民法典是否将居间合同改为中介合同

法律分析：民法典里对合同的专门法的修改如下：在体例、措辞及内容上进行了部分修改。新增合同的保全，保证合同，保理合同，物业服务合同，合伙合同，原居间合同改为中介合同；新增准合同编；将司法解释中的现有规定纳入合同编。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。

装修延期一直没完成，超期4个月

回顾您与装修公司签订的合同，查看是否有关于工程延期的条款和规定。如果合同中有明确规定，您可以根据合同条款要求装修公司承担相应的责任，例如支付违约金或者赔偿损失等。

还写了一个房屋买卖合同。现在我朋友还不上钱，我不给他要起诉我。我应该怎么办？

如果对方起诉了。可以带材料咨询

请问大学宿舍在不占用室友空间下买了有靠背的椅子，但是辅导员和学校说不行。这合理吗

您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

17年民政局协议离婚，离婚协议上前夫把自己名下的2间房给我 现在怎么把这两间房过到自己或者孩子名下，我想确认一下房子的所有权

可以起诉确权，具体情况可以见面沟通

我屋顶3.5万伏高压线的安全距离是多少？

我屋顶3.5万伏高压线的安全距离是多少？

屋顶家庭不配合物业维修，该找谁来解决？

屋顶漏水，屋顶家庭不配合物业维修，我的房子受损五年还在漏水，该找谁来解决？

我借了2万元的房租。我该怎么办？

我借了2万元的房租。现在工厂的门被房东锁上了。我该怎么办？

2008年我买了一套房子，一直没有办理房产证，但是这个房子是别人的名字，我该怎么办？

2008年我买了一套房子，一直没有办理房产证，现在去办理，但是这个房子是别人的名字，我该怎么办？

我想提前完成房屋租赁合同。押金和租金我可以收回吗？

由于噪音扰民，我想提前完成房屋租赁合同。押金和租金我可以收回吗？

买房后，家中的低收入资格会被取消吗？

家中是低收入家庭。买房后，家中的低收入资格会被取消吗？

我想在付不起租金的情况下还车，我该怎么办？

假如我想在付不起租金的情况下还车，我该怎么办？

给中介介绍费，介绍费能退吗？

给中介介绍费，但工作不好，介绍费能退吗？

集体产权拥有独立房产证可以过户吗。房产过户

集体产权拥有独立房产证可以过户吗。房产过户

装修拖延时间，手机关机找不到人?

装修拖延时间，手机关机找不到人