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阜新修建房子该怎样算补偿

补偿的地的使用权是国有还是集体

净水器前置过滤漏水家人不知情，导致流失掉800吨的水，可以和税务局沟通少交些费用吗？

你好，具体什么原因破裂的呢

妻子自愿放弃产权，如何合法有效的解决

夫妻一方自愿放弃房产，协议参考： _ 协议书主体：甲方身份证号乙方身份证号内容：二人共同购买位于 ..房产，原......，现二人对此房产协议如下： 1、房产登记在一人名下，放弃此房购买权； 2、二人协议补偿问题或自己约定 3、签字生效。甲方：乙方： ****年**月**日夫妻一方自愿放弃房产，协议参考：主体：甲方：姓名、身份证号。乙方：姓名、身份证号。内容：二人共同购买位于 ..房产一套，房产登记在XX名下，现二人对此房产协议如下： 1、房产登记在XX名下，为XX单独所有;等等。

安置房产证办出，已达到交易年限，然后私下交易的话这个买方跟卖房怎么判断的

您好麻烦把具体情况阐述一下

买卖房屋合同能公正吗？

房屋买卖合同效力可以根据《民法典》第一百四十三条的认定，同时符合以下条件，合同有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《商品房销售管理办法》第十六条第一款商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

对，是的还没有产权呢，没有房本

房子无产权的不能办理过户手续。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

但是还没到续签合同生效日期，提出了退房退租，那么后面续签合同的租金退了，押金没给退合理么？

您好，具体需要看合同怎么约定的

我住的是自建房，签完租房合同住了一个月后发现电费和水费超出了国家规定的价格，现在怎么办好呢？

你好，你可以向房东提出异议的！

口头上微信跟中介聊天是说签三个月的合同，但是现在住几个月想转租出去，否则扣除押金该怎么处理？

关于房屋中介产生的纠纷，是服务不符合约定可去消协；是涉及法律纠纷可法院起诉；是涉及欺诈的可报警；是房产合同问题可去房管局。

楼下餐馆影响我家正常生活，油烟、烧烤味道、噪音让人受不了，怎么办？

　楼下饭店扰民，可以采取以下维权方式： 1、可以到城管执法部门、环保部门投诉，对其油烟、噪音扰民的情况，要求处理； 2、对于楼下业主擅自变更房屋使用性质的行为，可以到规划部门投诉，要求整改； 3、对于未领取营业执照擅自营业的行为，可以到工商部门投诉，要求取缔； 4、对于因噪声、油烟等行为侵害居民相邻权的行为，可以到法院直接提起诉讼，要求相应的经济补偿。