杭州开发商违约律师

买车定金不退该如何处理

　　买车定金不退的处理方法包括购车人可以尝试和商家通过沟通的方式来解决争议；购车人可以向消费者协会反馈情况等。买车定金不退可以收集的资料包括购车合同、相关聊天记录等。

#定金违约纠纷

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子女如何继承父母的房产

　　子女如何继承父母的房产？继承房产需要遵循哪些法律程序？本文将详细解答这些问题，包括继承人权益分配、法律程序步骤和办理继承手续的具体流程。通过阅读本文，你将了解如何合法继承房产。

#房产继承纠纷

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发生房屋产权纠纷要怎么处理

　　房屋产权纠纷如何处理？本文详细介绍了针对不同情况的解决方法，包括民事纠纷、拆迁纠纷、单位内部纠纷等。同时，文章还提供了避免产权纠纷的建议和购房产权纠纷维权的指导。

#房屋产权纠纷

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继承房产过户需要什么手续

　　继承房产过户涉及一系列法律手续和费用，需准备父母的档案、死亡证明等证件，并完成遗产公证、房屋交易和过户等步骤。了解这些流程有助于确保继承过程的合法性和公正性，保护继承人的权益。

#房产继承纠纷

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定金违约如何赔偿?

　　定金违约如何赔偿？本文将详细介绍定金违约的赔偿方式，包括按照合同约定赔偿、定金数额的法律规定等。同时，还将探讨合同违约责任条款。快来阅读本文，了解定金违约赔偿的相关知识吧！

#定金违约纠纷

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我是杭州西湖茅家埠村被征地就地农转非的人员一直沒拿到什么费和村集体分红这么办

您好!建议通过法律途径维权。

开发商开发店铺有法律要求做防水吗

你好，开发店铺是有法律要求做防水的

开发商交房超过90天不给办理房产证怎么办

你好，具体情况可以沟通一下，要看下你的证据情况

同一栋楼的交房日期不一怎么回事

同一栋楼交房时间可以不一样。具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期，可以翻看购房合同里的具体约定时间；合同中没有明确规定的可由双方协商决定；如未如期交付使用的话，属于违约行为，可以请求支付违约金或者赔偿损失。法律依据：《社会保险法》 第四十五条 失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金： (一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的; (二)非因本人意愿中断就业的

买了房子，业主想通过合同进行赔付，开发却是不给，然后呢，交付了也做不了产权证

如果不能办产权证，可以解除合同，退回房款并赔偿损失

开发商故意隐瞒被法院查封的商铺，可要求退一赔三吗

您好，是您的商铺现在发现是被查封的吗

开发商要求提前交付，我可以拒绝吗？

开发商没有按照合同的约定的日期交房，就是开发商违约。 这种情况下，购房人可以与开发商协商，要求尽快交房。

买房延期交房赔付万分之零点五总价58万应该赔付多少

可以法院起诉对对方赔偿处理的

交房子一个阳台，开发商说写错了，怎么做这个

协商不成可以起诉维权

开发商是否可以退房没有竣工验收备案表

收房了才发现没有验收可以要求开发商尽快提交竣工验收备案表，竣工验收备案表是房屋验收合格的实质体现，房屋竣工验收合格方可交付使用，否则业主有权拒绝收房，开发商应当支付违约金、承担损害赔偿责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

就是我在杭州买的公寓，装修木板有断裂，像这种开发商是不是应该要赔偿我偿我？

房子楼板开裂的，不是一律进行赔偿，如果是房子质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条<br/> 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 <br/> 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。 修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

杭州市可以因为疫情延期交房吗？

因疫情导致开发商不能按时交房的，不能算违约，疫情属于不可抗力之一。因此，当事人之间可以协商延期交房或其他双方均接受的解决方式。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条  因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。作为人力所不可抗拒的强制力，具有客观上的偶然性和不可避免性，主观上的不可预见性以及社会危害性。

你好，是我在杭州买的公寓，装修板断了，像这样的开发商应该赔偿我吗？

结合使用年限及价值协商解决

您好，是我在杭州买的公寓，装修木板有断裂，像这样的开发商应该赔偿我吗？

房屋楼板开裂的赔偿为：如果是由于建筑单位施工问题导致的房屋质量问题，建设单位应依法承担赔偿责任。如果是由于楼上住户侵权行为导致的，由侵权人承担侵权责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条<br/> 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 <br/> 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。 修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

买了十年的房子，我该怎么办？

买了十年的房子，漏水没修好，开发商也没修好。我该怎么办？

开发商因政府停工延期交房是否要支付违约金。

您好，开发商因政府停工延期交房是否要支付违约金。

开发商拆了我家房子赔了3套房子和一套门面，现在开发商十年来就交了两套房我该是怎么解决？

开发商拆了我家房子赔了3套房子和一套门面，现在开发商十年来就交了两套房我该是怎么解决？

打赢官司他们也没钱，起诉有关行政单位有可能退店退款吗？

买了格子店，开发商没钱回租，打赢官司他们也没钱，起诉有关行政单位有可能退店退款吗？