杭州房屋租赁律师

按照现行税收标准,一套租金为2000元的住房需要缴纳4%的房产税、0.1%的印花税和10%的个人所得税,总计税金为193.8元,一年下来需要多交2000多元的税金

可以起诉要求退还定金

根据合同约定来处理

你好：可以按协议起诉解决

你好这种情况可以起诉解决的

一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

你好该情形建议起诉处理

可以要求的。支付租金，有权要求开具发票。

既然支付了租金，有权要求开具发票。

付了定金，现在发生什么纠纷了呢？

租房备案后是会一直纳税的。租金属于个人收益，个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。根据我国相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全。另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： 一、工资、薪金所得； 二、劳务报酬所得； 三、稿酬所得； 四、特许权使用费所得； 五、经营所得； 六、利息、股息、红利所得； 七、财产租赁所得； 八、财产转让所得； 九、偶然所得。

租房备案后是会一直纳税的。租金属于个人收益，个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。根据我国相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全。另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： 一、工资、薪金所得； 二、劳务报酬所得； 三、稿酬所得； 四、特许权使用费所得； 五、经营所得； 六、利息、股息、红利所得； 七、财产租赁所得； 八、财产转让所得； 九、偶然所得。

租房备案后是会一直纳税的。租金属于个人收益，个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。根据我国相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全。另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： 一、工资、薪金所得； 二、劳务报酬所得； 三、稿酬所得； 四、特许权使用费所得； 五、经营所得； 六、利息、股息、红利所得； 七、财产租赁所得； 八、财产转让所得； 九、偶然所得。

能不能申请廉租房，主要看你当地的政策是怎么样设定的，你可以到当地的政府门户网或者当地的国有房产中心去查询，只要你符合政策要求就可以申请，不符合就不能申请。

杭州廉租房申请条件如下： 1、市民政部门核定的享受低生活保障的； 2、家庭成员或单身居民具有本市户籍且实践在本市寓居，家庭成员间具有法定的奉养、扶养或抚育联系； 3、家庭成员不具有任何自有方式的住宅和建房用地； 4、家庭成员含60周岁以上白叟或中重度残疾人或要点优抚对象。 ：《公共租赁住房管理办法》第七条法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 廉租房申请材料有什么 1、申请家庭成员的身份证和户口簿； 2、已婚的提供结婚证； 3、丧偶的提供死亡证明； 4、离异的提供离婚证、离婚协议； 5、申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证； 6、申请家庭成员自有私房的提供房屋产权证，未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证； 7、申请家庭租住私房的提供房屋租赁合同。

房屋租赁备案是要交税的。房屋租赁备案以租金为基础交税，按照一定的标准组织征收房产税、个人所得税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。法律依据：《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

您哈，建议网上查询

填写人才公寓申请表，并准备申请资料;将资料递交单位纳税地所在街道，进行初审;初审通过且盖章后，相关管理审核部门将进行复审，符合标准后，申请人将签订一式两份的租赁合同和承诺书;带着合同原件到公寓物业缴费并领取住房钥匙。 为了解决人才在杭州创业的住房问题，政府提供多种补贴政策，人才公寓就是其中的一种，只需缴纳少量的租金即可。 但不是所有人都可以申请人才公寓的，需要满足一定的条件才行。那么杭州人才公寓怎么申请呢。小编将为大家详细介绍一下。 一、杭州人才公寓申请条件 1、申请人必须在杭州本市单位工作签3年(含)以上的劳动合同，并不间断缴纳公积金或社保半年(含)以上，或拥有杭州营业执照1年以上完税证明。 2、拥有杭州本市居民户籍，或持有杭州暂住证;申请人及其家人员在本市区无房，且需满足政府规定的其他要求。 3、属于创业人才。申请人已获得中/高级(含)以上职称,且属于法律依据：《杭州开发区人才开发》范围; 4、申请人属于本科/硕士及以上学历毕业生。 二、申请杭州人才公寓所需资料 1、申请表、申请人身份证、户籍证明材料、房产证明、婚姻情况证明（有配偶的需提供配偶身份证); 2、申请人与本市单位签订的劳动合同、公积金(或社保)缴纳费用证明、营业执照、完税证明; 3、申请人学历证书、职业资格证书、聘书等等; 三、杭州人才公寓申请流程 1、符合上述条件的申请人，填写《人才公寓申请表》，并准备上述申请资料; 2、资料递交单位纳税地所在街道，进行初审; 3、初审通过且盖章后，相关管理审核部门将进行复审，符合标准后，申请人将签订一式两份的租赁合同和承诺书; 4、申请人带着合同原件到人才公寓物业缴费并且领取住房钥匙。 文章结语:关于杭州人才公寓申请的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。

房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。<br/> 法律依据：<br/> 《仲裁法》第二条<br/> 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。<br/> 《民事诉讼法》第一百二十二条<br/> 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。<br/> 《民法典》第五百七十八条<br/> 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

你好，是租户私自改造的吗