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衡水律师问答
买车定金不退该如何处理
买车定金不退的处理方法包括购车人可以尝试和商家通过沟通的方式来解决争议;购车人可以向消费者协会反馈情况等。买车定金不退可以收集的资料包括购车合同、相关聊天记录等。
#定金违约纠纷
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子女如何继承父母的房产
子女如何继承父母的房产?继承房产需要遵循哪些法律程序?本文将详细解答这些问题,包括继承人权益分配、法律程序步骤和办理继承手续的具体流程。通过阅读本文,你将了解如何合法继承房产。
#房产继承纠纷
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发生房屋产权纠纷要怎么处理
房屋产权纠纷
如何处理?本文详细介绍了针对不同情况的解决方法,包括民事纠纷、拆迁纠纷、单位内部纠纷等。同时,文章还提供了避免产权纠纷的建议和购房产权纠纷维权的指导。
#房屋产权纠纷
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继承房产过户需要什么手续
继承房产过户涉及一系列法律手续和费用,需准备父母的档案、死亡证明等证件,并完成遗产公证、房屋交易和过户等步骤。了解这些流程有助于确保继承过程的合法性和公正性,保护继承人的权益。
#房产继承纠纷
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定金违约如何赔偿?
定金违约如何赔偿?本文将详细介绍定金违约的赔偿方式,包括按照合同约定赔偿、定金数额的法律规定等。同时,还将探讨合同违约责任条款。快来阅读本文,了解定金违约赔偿的相关知识吧!
#定金违约纠纷
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衡水修建房子怎样给补偿
1、房屋补偿。对房子本身的补偿; 2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿; 3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿; 4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等; 5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等; 6、异地安置补助费。包括宅地、配套设施、租房费等; 7、搬家费。搬家产生的车辆费; 8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励; 9、各地政府其它赔偿明细。如其它地上(下)附着物补偿,猪鸡舍、塑料大棚、移坟等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
衡水修建房子该怎么计算补偿
法律分析:补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民根土地市场的实际情况制定并公布。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
小区地下车位没有产权,开发商可以销售吗
一、没有产权的车位开发商有权售卖吗 1、没有产权的车位,开发商无权售卖。如果没有产权,买卖不受法律保护,可以租用车位。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证,或有无预售许可证。如果没有车位产权证,那么这个车位不允许出售。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 二、哪些车位不能买 1、小区公共车位。很多小区门口空地一般都会有停车位,这些停车位 属于公共的,使用权归小区的所有业主,开发商无权售卖; 2、人防工程禁止售卖。 有些地下停车位属于人防工程,是国家强制配套的,开发商无权销售,但是可以出租; 3、已被公摊的地下车位。如果地下停车位已经被小区的业主分摊了,那么开发商也是没有权利开售的。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
你好,二手房过户交易出现了新政策,高出的费用应该谁拿
这个要看具体情况,是什么费用,双方是怎么约定的。
一是农村房屋卖给城里人也买卖房屋是否有效。 三是合同无效后,房产何去何从?
农村房屋买卖合同无效对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失;对于不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。 《民法典》第一百五十六条法律依据:《民法典》第一百五十六条 《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
衡水修建房子如何给补偿
1、房屋补偿。对房子本身的补偿; 2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿; 3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿; 4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等; 5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等; 6、异地安置补助费。包括宅地、配套设施、租房费等; 7、搬家费。搬家产生的车辆费; 8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励; 9、各地政府其它赔偿明细。如其它地上(下)附着物补偿,猪鸡舍、塑料大棚、移坟等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
你好 我从21年公司买了一套抵账房,到现在公司原因没办房产证, 现在我想退了。
符合条件的可以要求退房。看合同约定内容以及履行情况
衡水修建房子如何算赔偿
新房顶楼漏水一般赔偿多少要根据具体损失来判断,一般可以协商来进行处理,并按照规定来保修。新房顶楼漏水,其赔偿的具体金额是没有固定标准的,赔偿金额主要是取决于漏水的原因是什么,如果刚交房并且可以断定是房子质量的问题,这个时候业主可以直接去找开发商进行赔偿。
户口迁出后,可以办理房产证吗
法律分析:办理了房产证,是可以的,通常可以通过房产证办理迁入户口。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
衡水修建房子可以怎样算赔偿
新房顶楼漏水一般赔偿多少要根据具体损失来判断,一般可以协商来进行处理,并按照规定来保修。新房顶楼漏水,其赔偿的具体金额是没有固定标准的,赔偿金额主要是取决于漏水的原因是什么,如果刚交房并且可以断定是房子质量的问题,这个时候业主可以直接去找开发商进行赔偿。
在农村建造烤烟房有哪些规定?它们能建在房子后面吗?我们该怎么办?
在农村建造烤烟房有哪些规定?它们能建在房子后面吗?只有几米远。晚上烤烟很吵。我们该怎么办?
楼上漏水影响了我的房子,我们该怎么办?
楼上漏水影响了我的房子,谁把房子卖给了别人。我们该怎么办?我们应该找谁来解决这个问题
办理房屋退租退款?
办理房屋退租退款
谁负责买二手车却不让人检查
谁负责买二手车却不让人检查
在购买房屋时需要特别关注的事项有哪些?
在购买房屋时需要特别关注的事项有哪些?
我家是农村房,我该怎么办?
我家是农村房,前邻居在屋顶安装了太阳能发电,严重影响了我家的采光,我该怎么办?
楼上漏水,起诉费是多少?
楼上漏水,但她不承认。如果我想起诉,起诉费是多少?
就是我的房子买到我姐姐他家名下,我想过户给我?
你好就是我的房子买到我姐姐他家名下,我想过户给我
我刚买的房子验收后,发现开发商把门安装了,如何保护自己的权利,我们建筑的门是相同类型的。
我刚买的房子验收后,发现开发商把门安装了,把门安装成了内门。猫眼是相反的。如何保护自己的权利,要求开发商换门。我们建筑的门是相同类型的。
业主房子出租给二房东,二房东租给租客,现在门锁坏掉了,合同里没有表明此项的情况下
业主房子出租给二房东,二房东租给租客,现在门锁坏掉了,合同里没有表明此项的情况下,是业主负责维修还是二房东负责维修
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