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延期交房的违约金是每月支付吗双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，
赵云龙律师
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开发商延期交房违约金如何规定的
开发商延期交房违约金的规定是：1.合同中已约定延期交房违约金金额的，可以依据合同约定进行赔偿；2.合同中没有约定或约定不
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开发商没有按时交房不赔违约金怎么办1、一般来说，合同中约定了违约金条款就应按照约定来承担违约责任，但特殊情况例外。2、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。3、如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
澄迈县律师
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开发商逾期交房的，需要怎么主张违约金赔偿
开发商逾期交房的，需要按照合同约定主张违约金赔偿，合同没有约定逾期交房违约金的，可以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾
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开发商延迟交房的违约金不支付，想起诉开发商按合同支付违约金违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金比例。法定违约金第一，有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，《如工条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。第二，有关法规只规定了违约金一定比例范围。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。约定违约金由于约定违约金的比例法律无明文规定，有的同志认为约定违约金的数额不能超过法定违约金，超过的就是无效。从法律上讲，《民法通则》第122条第2项规定，当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金。该法条对约定违约金的数额未作限制，允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。
兰州律师
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开发商违约没按时交房，我要退房开发商让我支付利息和违约金，我该怎么办合同签订后，如果没有合理的理由，一般是不能单方面违约的，你要有法官认可的理由，否则没办法退房的。预售合同就是正式的合同，合同分预售和现售，预售指房子还在建设工程中销售的房子，现售指已经竣工，买了可以随时入伙的房子或者二手房，这两种合同都是正式合同。一般违约金是总房款的10％，除非你们在合同里有其他约定，比如自行约定了违约金是20％。
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现在已经过了交房期限了，开发商威胁要告我不按时收房需要支付违约金，怎么办？违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
南宁律师
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开发商延期交房，拒绝支付违约金合同约定的交房时间是什么时候呢？违约金是怎么约定的呢？
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开发商未按时交房不支付违约金怎么办可以起诉维权
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开发商延期交房，并不愿支付违约金协商解决，协商不成，直接起诉
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有没有在福州的律师，接到法院传票但不出庭会有什么后果？你好，案件是在哪里的呢
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父亲公务员去世后，母亲还在！领取丧葬费需要儿女签字吗？通常情况下，领取父亲公务员去世后的丧葬费不一定需要儿女签字。 一般来说，母亲作为配偶，可能是主要的领取人。但具体的要求可能因地区、单位以及相关政策的不同而有所差
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实习期未结束，学校不发毕业证合法吗学生不实习拿不到毕业证，如学校强制安排实习单位则不符合法律规定。但学校有权让学生通过实习获取学分，进而获得毕业证，如可自行安排实习单位或因未修满学分而无法毕业则
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学生会没收私人物品算违法吗？学校是没有权力没收学生的个人物品的。但是呢，普遍存在学生的个人物品被没收的情况，上过学的肯定都是了解的。一般被没收的都是会还给你的，不还可以找学校领导投诉，也可
营口法律问答顾问律师
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