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物业起诉业主的庭审程序
小区里物业和业主打交道必然会出现摩擦，物业纠纷已成为广大市民很头痛的一件事，近年来，物业起诉业主，主
物业管理纠纷人看过
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业委会并未与物管公司签合同，现因小区业主因为这个原因被物管公司起诉？请问业主可以拒绝缴费吗在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方，其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务，很明显，此义务为非金钱义务，你选择要求对方继续履行房屋买卖合同，此举符合法律规定，在对方存在继续履行的条件时，可以要求对方继续履行，也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。
图木舒克律师
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起诉物业公司的程序
现在居民区在进行日常管理的时候，一般都是由物业公司进行管理，都是当物业公司和业主之间发生纠纷的时候，
物业管理纠纷人看过
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物管公司是和业主签订合同还是和业主委员会签订合同业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。
长春律师
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我们小区没有业主委员会 是不是由物管公司来定呢 而且我们业主电梯一直贴有给我们业主一、业主委员会的权利和义务业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，每届任期2-3年，可连选连任。业主委员会委员由业主担任，业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。一般说来，一个物业管理区域成立一个业主委员会，根据物业管理区域规模大小，由5-15人组成。如北京新规定：凡商品房、经济适用房入住率超过50%，或首户入住已满2年的新建居住小区，均可组建业主委员会。业主委员会是业主大会的执行机构，其权利为：(1)召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;(5)监督公共建设、公共设施的合理使用;(6)监督业主公约的实施;(7)业主大会赋予的其他职责。业主委员会的义务有：(1)向业主大会报告工作;(2)执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督;(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;(5)业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。二、业主委员会与物业管理公司的关系业主委员会与物业管理公司实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，两者之间具有一定的法律关系和经济关系。从法律关系上讲，业主委员会与物业管理公司是委托者与受委托者、聘用与受聘的关系。在法律上，业主委员会有委托与不委托，聘用或不聘用的权利;物业管理企业也有接受或不接受委托，受聘或拒聘的权利，两者是平等的。从经济关系上讲，物业管理企业提供物业管理服务是有偿的，在提供一定的服务的同时，也应获得相应的报酬;同样，业主在得到服务后，也应付出相应的费用。物业管理企业向业主委员会和广大业主负责，并接受监督;而业主委员会及广大业主应协助物业管理企业开展工作，并交纳各项费用。双方在经济关系上也是平等的。
南京律师
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我们小区几个业主在组织成立业主委员会，现在我们中间的一个业主被物业公司的找外面黑社会的人来打了住院，我们现在要怎么办物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。
德阳律师
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物管公司与保安公司纵容保安打业主，并挟持管制刀具将业主砍伤这是故意伤害，建议报警求助，由公安机关根据伤情追究刑事责任，判刑坐牢。
刘义峰律师
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业主委员会直接让物业走人了我们员工无缘无故就下岗了请问他们业主委员会可以赔偿我们员工吗你好，应该由物业公司赔偿。
张茜茜律师
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小区物业殴打业主你好，及时报警，然后结合法医鉴定结论确定维权方案。
刘青芳律师
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物管欺负业主需要视具体的情况而定
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上海省对原民办教师补站（补贴）有啥新规定啊向教育局进行查询
驻马店法律问答顾问律师
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我是四川省成都市温江区的，了解一下我知道一个人的姓名跟电话号码怎么能查到她的家庭住址你好，具体查人做什么用途
内江法律问答顾问律师
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为什么银行显示负债100多万征信报告上没有需要向银行征信中心核实是否记载有误的
连江涛律师
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我是在合肥瑶海区的，请问qq被限额1000多久才能恢复1、答复具体时间有多长，法律并没有明文规定。2、侦查部门收到举报中心移送的举报线索，应当在一个月内向举报中心回复处理情况，三个月内回复查办结果；情况复杂，可以延
湛江法律问答顾问律师
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