相关知识推荐
-
国土房管部门告诫购房人如何买期楼？
房地产动态人看过
-
房产证不给我 是否可以向当地房产局要回我的房产证 我没有委托开发商代替我领房产证因开发商原因办不了房产证怎么办1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、合同没有约定，按照相关法律处理。因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：(1)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证。(2)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
襄阳律师
人看过
319人咨询过
去咨询 -
起诉离婚上哪个法院起诉
起诉离婚的，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。但是有以下情形的，可以由
离婚人看过
-
广州建设机器厂诉广州市国土房地产管理局不当撤销其房屋所有
执行案例人看过
-
广州市国土房管局发出通告八种侨房不能发还
近日，广州市国土房管局公布了有关通知进一步明确落实侨房政策发还的政策，列明了八种情况不能发还房屋。这
工程建筑动态人看过
-
房产局出具了一个一房两证的证明，房管局以公告形式撤销了我们双方的产权证，我起诉房产局至法院我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料，同时在办理房屋产权的过程中，应当注意下列事项：1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;2.须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;3.按揭业主房产证由按揭银行领取;4.契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元;5.在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
北海律师
人看过
470人咨询过
去咨询 -
起诉离婚可以不找律师直接去法院吗
起诉离婚可以不找律师直接去法院。只要有证据证明夫妻双方感情确以破裂的，法院可以判决离婚。因为夫妻感情破裂，是离婚案件中法
离婚人看过
-
同一房屋竟有两份房产证 市民状告房地局胜诉
原告王玉（化名）不服被告房地产管理局为第三人王新（化名）颁发城市房屋所有权证的具体行政行为，向法院提
房产证纠纷人看过
-
现在国土就是不给办理，可是国土就不给办理，请问国土的这种行为对嘛，张某可不可以诉讼国土不作为房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
武威律师
人看过
226人咨询过
去咨询 -
但是现在因为房地产开发商没有土地分割证房产局不能办理房产证，房地产开发商是不是有违约了土地分割登记全称《土地使用权分割转让登记》，是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。“分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律凭证，又是该宗地“国有土地使用证”的附件。商品房售出前，“分割转让证”由开发商持有，售出后由该商品房购买者持有。“分割转让证”的内容包括了购房者在土地使用权变更登记申请时所须填报的主要项目。房地产交易完成后，购房者只需在开发商交付的“分割转让证”上签名，便可向土地管理部门申请变更登记，换取“国有土地使用证”。至此，购房者才成为该商品房名副其实的主人。
山南律师
人看过
136人咨询过
去咨询 -
房产管理局没有监督不利之责吗?看具体情况喽。
方西乾律师
人看过
11264人咨询过
去咨询 -
房产局违法办理房产证是不是该起诉房产局建议您带上相关材料当面洽谈，如果系房管局违法可以起诉。如果需要法律服务请来电咨询。
黄登宽律师
人看过 -
就是我买的房子如果贷款没下来，首付房产公司退步退首付。合同上没注明。可以主张解除合同 要求开发商返还房款
李勇律师
人看过 -
房管局不给房产证,开发商给的房产证市房产局不承认1、房产证的法定颁证机关为国家房产或房地产部门； 2、购房合同约定由谁办证就应当由谁到法定机关去办证。
刘博律师
人看过 -
我老家在郑州中原区的，咨询律师农村公路不铺水泥路去哪个部门投诉找当地的公路主管部门，一般是当地的交通局或是公路局，他们都有专门管道路畅通的部门，也就是路政管理大队，找他们投诉，再不行找当地的县政府的县长热线投诉。法律依据：
濮阳法律问答顾问律师
人看过 -
独生子女在沪工作定居，原非上海籍户口父母退休后能投靠入户吗如果符合条件，可以申请
上海法律问答顾问律师
人看过 -
我问一下河源市退休金怎么计算。工龄28年，个人4万I千左右，个人退休金有多少?退休金计算方法及公式：a、基础养老金全省上年度在岗职工月平均工资×a+本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限（含视同缴费年限）×1％。b、个人账户养老金人账户
汕尾法律问答顾问律师
人看过 -
为什么借了高炮还了？还会自动借怎么办对方借钱老是不还的，出借人可以与对方协商，请求对方在合理期限内还款；可以依法向仲裁机构申请仲裁；或者可以依法向法院起诉，递交起诉状和相应的证据材料。法律依据：《
佛山法律问答顾问律师
人看过
加载中