一、楼上装修房子楼下漏水如何办
楼上装修房子楼下漏水的处理方式是,可与楼上的住户协商要求其及时维修;如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的,楼下可向法院起诉,依法要求楼上的住户进行赔偿。
1.首先我们要找到漏水位置用盆先接住水,防止浸湿地板,然后联系楼上的邻居让人尽快处理。
2.找到漏水处,然后给物业打电话,让小区物业安排专业人员上门维修并处理。
3.还有一种情况就是你先把溢流水清理干净,自己联系装修公司专业人员上门检查并检修。
二、相邻权纠纷处理原则
根据我国《民法典》的相关规定,因相邻关系产生纠纷的处理原则应当按照方便生活、团结互助、公平合理和有利于生产生活的原则,法律、法规对如果有相关规定的话,依照相关的法规,法律和法规没有规定的,可以按照当地习惯解决。
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
三、相邻权纠纷管辖
相邻权纠纷应由不动产所在地法院管辖。法律快车提醒,相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。
具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。如建物区分所有中,一楼产生噪音,六楼被感知,仍可谓一楼与六楼相邻,可径直基于相邻关系行使相邻权。