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车位的物业管理费怎么算

法律快车官方整理

2024-05-18 00:53

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导读：车位的物业管理费在法律上没有明确的规定，一般是50～120元/月来算的。车位的物业管理费包括了停车场秩序管理人员人工成本、停车场清洁卫生维护成本、停车场安防监控设备维护成本等等。

　　一、车位的物业管理费怎么算

　　法律并没对车位管理费收费标准作出明细，但车位管理费一般在50～120元/月的标准比较正常。车位管理费是物业公司或停车管理够公司针对停车场的停车管理收费。车位管理费包含：

　　1.停车场秩序管理人员人工成本。

　　2.停车场设备设施维护成本。

　　3.停车场清洁卫生维护成本。

　　4.停车场消防安全维护成本。

　　5.停车场安防监控设备维护成本。

　　6.停车场消耗的水电能源费用。

　　7.物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧。

　　8.税金。

　　9.停车管理单位的经营利润。

　　法律快车提醒您，业主委员会有权利代表所有业主来选聘物业公司、解聘物业公司及协商这些收费标准；另外除了成立业主委员会之外还可以去物业管理公司监管部门反映，由他们处罚物业管理公司；还可以到法院起诉来维护自己的权益。

物业管理费

　　起诉流程是：首先，要确定有管辖权的法院；然后，向有管辖权的法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；法院受理案件后，通知被告；被告提交答辩状；法院对案件进行审理。

　　《民事诉讼法》第一百二十三条

　　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

　　《民事诉讼法》第一百二十四条

　　起诉状应当记明下列事项：

　　（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

　　（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

　　（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

　　（四）证据和证据来源，证人姓名和住所

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