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哪些情况可以归类为不动产纠纷案件

法律快车官方整理

2024-05-12 07:29

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导读：可以归类为不动产纠纷案件的情形一般包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等。发生不动产纠纷的，双方当事人可以协商处理，协商不成的，可以申请调解，或者去人民法院提起诉讼。

　　一、哪些情况可以归类为不动产纠纷案件

　　不动产纠纷包括的类型有农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　二、不动产纠纷怎么处理

　　1.协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。

　　2.调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。

　　3.仲裁。有仲裁协议的，将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。

　　4.诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

　　三、不动产纠纷起诉费用标准有哪些

　　法律快车提醒您，纠纷起诉费用标准有：

　　1.不超过1一万元，每件交50元；

　　2.超过1万元至10一万元的部分，按2.5％交纳；

　　3.超过10万元至20一万元的部分，按2％交纳；

　　4.超过20万元至50一万元的部分，按1.5％交纳；

　　5.超过50万元至100一万元的部分，按1％交纳；

　　6.超过100万元至200一万元的部分，按0.9％交纳；

　　7.超过200万元至500一万元的部分，按0.8％交纳；

　　8.超过500万元至1000一万元的部分，按0.7％交纳；

　　9.超过1000万元至2000一万元的部分，按0.6％交纳；

　　10.超过2000万元的部分，按0.5％交纳。

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