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车库违建了怎么办

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2024-03-23 18:34

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导读：面对车库违建问题，采取正确的应对措施至关重要。本文将详细介绍违建拆除的时效性等关键点，如何有效处理违建并减少法律风险？跟随法律小助手法律快车，一起探讨解决之道。

一、车库违建了怎么办

当车库违建遇到强拆时，首先应考虑通过协商解决。

1.协商是在双方当事人的平等自愿基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议的过程。

2.协商可以是直接当事人间进行，也可以涉及第三方协助。

3.例如，可以通过人民调解委员会等组织来促成协议，以此来和平解决纠纷。

4.如果协商无效，可以考虑调解，这是在第三方中介的主持下进行的，目的是在公正的氛围中通过摆事实、讲道理来促使双方达成共识。

5.当上述途径无法解决问题时，可以通过诉讼解决，即向人民法院提起诉讼，依法由法院进行审理并作出判决。

6.诉讼不仅是法律赋予公民的权利，也是解决纠纷的最终手段。

对于违建拆除的时效性问题，《城乡规划法》第六十四条和第六十五条明确规定了相关法律依据。

1.对于未履行法定登记的违建，可以随时拆除，不区分时间。

2.城乡规划主管部门在责令停止建设或限期拆除决定后，如果当事人不停止建设或逾期不拆除，有关部门可采取必要措施，包括查封施工现场和强制拆除。

这些规定强调了无论违建存在多久，只要不合法，就可以被拆除，没有所谓的时效性保护。

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