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住房公积金怎么用最划算

法律快车官方整理
2021-02-06 21:15
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　　随着人们生活质量的提高，如今的“住房公积金”俨然成为一个热门话题。简单说住房公积金就是由员工所在的单位缴纳一部分和员工个人缴纳一部分，两部分共同组成，划入员工个人公积金账户内，可用于买房贷款、房子装修等等。那么住房公积金怎么用最划算？以下将由法律快车小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。

　　一、住房公积金怎么用最划算

住房公积金怎么用最划算

　　对于每一个按时缴纳个人住房公积金的人来说，住房公积金是一笔可以灵活运用的财富。如果您不需要这笔钱买房时，这笔钱存在公积金账户里是不用缴利息税的。按照规定，职工当年存储的住房公积金按照银行活期利率计息，上一年结转的住房公积金按照银行三个月整存整取存款利率计息。钱存在公积金账户里，其收益要比存银行活期更合算。

　　如果你在职时一直未动用公积金，当你到退休年龄时，个人住房公积金账户上的公积金本息会一次性结清，由个人自由支配，它就成了一笔可观的养老金。

　　当然，住房公积金最主要的价值是用于购买住宅。由于你缴纳了个人住房公积金，你就自然拥有了申请住房公积金贷款的权利，可以享受到低息购房贷款的福利。住房公积金贷款的优势在于贷款利率低，要比商业住房贷款低1个百分点左右。

　　二、住房公积金的用途有哪些

　　1、购房

　　（1）不贷款购房可一次性提取公积金；

　　（2）商业贷款购房可提取公积金用于首付；

　　（3）商业贷款购房可提取公积金偿还本息；

　　（4）公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。

　　2、建造、翻建、大修住房

　　在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

　　3、销户提取全部余额

　　（1）离、退休的；

　　（2）农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

　　（3）到国外、港、澳、台地区定居的；

　　（4）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；

　　（5）领取失业保险金的；

　　（6）被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

　　（7）住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的。

　　三、住房公积金的主要性质

　　1、保障性。建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

　　2、互助性。建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

　　3、长期性。每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

　　以上就是由法律快车小编为您收集整理的关于住房公积金怎么用最划算的相关知识。综上所述，住房公积金对于员工来说是一项非常好的福利保障政策，它的用处很多，特别是对于买房的人来说，有了公积金就可以申请贷款。当然这笔存钱在公积金账户里是不需要缴纳利息税的。退休时，公积金还可一次性取出，是一笔可观的收入。如果您还有没有解决的问题，欢迎您咨询法律快车律师！

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