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请问，拆迁协议应该有几份，那方有拆迁协议双方签字后，如果没有欺诈、胁迫、显示公平的情形，需要和拆迁部门协商变更，否则无权变更了。法律依据《中华人民共和国合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
淮南律师
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拆迁协议上能增加房产证以外的名字吗
房屋拆迁补偿协议上不能签署、增加房产证以外的名字。房屋征收部门应对被征收房屋所有权人给予补偿，并由房屋所有权人与房屋征收
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父母拆迁房子 只有拆迁协议 只有那份拆迁协议 改这个拆迁协议去居委会应该花钱么 还是我母亲的名字房屋买卖中房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
莱芜律师
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拆迁协议是否可以代签
拆迁协议不可以代签，经所有人授权的除外。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，房屋的所有权人
房地产人看过
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我爸有2套拆迁安置房,拆迁协议是2007年签订的,如果按照拆迁协议,拿出当年的拆迁协议二手房过户税费如何计算呢，首选需要了解过户的步骤，其次是是否征收个人所得税，最后是过户税费的种类。一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。五、赠予人将房屋交付受赠人。赠与过户所涉及的税费如下：1、按房屋评估价的3%征收契税;2、房屋交易管理费：每平方米6元;3、登记费：80元/户;4、评估费：评估价的千分之五。据国家财政部2009年5月25日下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下：一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。二手房过户税费有那些?商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5%契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花税：0.1%买卖双方个0.05%个人所得税：1%或购房差价的20%。土地增值税：1%(这个不同，也有的不用交)如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房标准价每平米补63元优惠价每平米补63元成本价每平米补9元(土地出让金)买卖超过5年就只有契税和印花税。
遂宁律师
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我有一份手写协议 协议内容是居住房归我所有 现在此房屋已拆迁请新的房屋是由此房屋拆迁安置问这份协议还有效吗拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。
朔州律师
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房屋拆迁协议,房屋拆迁协议问题太笼统，合同需仔细审查
杨勇律师
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房屋拆迁协议,房屋拆迁协议搜索范本，根据自己的实际情况修改，或直接委托律.师处理
陈晓云律师
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拆迁赔偿的房子怎样办理房产证
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产
拆迁安置人看过
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关于房屋拆迁协议关于房屋拆迁协议无效的情形的介绍： 拆迁补偿协议中拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿事宜达成的民事协议。有效的民事协议受法律保护，无效的民事协议，不受法律
法律快车律师团队律师
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安置房收房需要哪五证齐全
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证
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房屋拆迁协议,房屋拆迁协议按合同约定
法律快车律师团队律师
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农村拆迁问题如果父母离婚，父亲那边拆迁孩子能拿到拆迁款吗？你好，请问户籍是否在拆迁地？如果在，那么一般情况下应当获得相应补偿
阿坝州律师
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拆迁户分的房子可以买吗
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被
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农村拆迁，房子的名字是我的，我父亲在我不知道的时候签了名。您好！得看你们房屋性质，得确认你们属于什么性质的拆迁
南宁律师
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租房拆迁租户能否获得赔偿
租房拆迁租户能获得赔偿，依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机
拆迁安置人看过
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有营业执照但没有税务登记证，拆迁有补偿吗？有营业执照是有补偿的。原则上只要办理了相关的法律手续(包括营业执照等)，在拆迁过程中就应该得到相应的补偿，即按照正常营业收入为计算标准，补偿实际经营人的经营损失。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第二十三条
南宁律师
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贫困县脱贫摘帽的国家标准是
贫困县脱贫摘帽的国家标准是脱贫人口错退率；贫困发生率；贫困人口漏评率。贫困人口漏评率=调查核实的漏评
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我家旁边建了一条1000千伏的高压线，离房子17米左右。每天都发出很大的噪音。你能要求拆迁吗？你好，视情况而定
泰安律师
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强拆养殖合法吗
强拆养殖若是司法强拆的则是合法的。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，
拆迁安置人看过
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您好，请问拆迁协议可以更名到儿子名下吗拆迁协议主体名称不能更名。根据《民法典》规定，拆迁协议属于合同性质，双方签订后即生效，变更当事人则原协议无效，只能重签。取得拆迁后房产证可按实际情况变更。
徐州法律问答顾问律师
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婚姻期间拆迁的，按人头分配的，离婚后改为非亲属关系，我还能享受拆迁安置吗你好，现在处理到哪一步了具体情况下
殷万亮律师
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芜湖改造房屋怎么样算补偿根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
黄山法律问答顾问律师
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邯郸改造房屋可以怎样给赔偿你好，按照当地政策以及相关规定处理
邢台法律问答顾问律师
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