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征地补偿怎么进行划分

法律快车官方整理
2020-09-08 09:26
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  在我们国家对于征地补偿的规定是非常多的,我们要认真严肃的对待征地赔偿的问题,因为涉及到一个家庭的经济问题,接下来和法律快车小编姐学习一下下面这篇文章。征地补偿怎么进行划分?希望在你当前所面临的问题能够有所帮助。

  一、征地补偿怎么进行划分

  1、国家征用土地的标准一般按《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定进行补偿,即征用前三年农业平均产值的15至30倍。根据各地农业产值的不同,每亩补偿大概在1.5万至3万元之间。

  2、征地补偿的划分问题,按《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”的规定执行。 原则上安置补偿是征用谁的地给谁。 如果全村按人口统一分配,那么就得将全村的土地也要再重新分配了,这样很麻烦,一般都不提倡。

  二、土地使用税的征收标准是怎样的

  城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额.具体标准如下:

  (一)大城市1.5元至30元;

  (二)中等城市1.2元至24元;

  (三)小城市0.9元至18元;

  (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.

  大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分.人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。

  三、补偿费用项目

  1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

  2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

  3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

  4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

  通过学习了法律快车小编为大家带来的这篇文章,我们了解清楚了征地补偿怎么进行划分这个问题的答案是什么。根据我国相关法律的规定,土地补偿费归农村集体经济组织,所有地上附着物等归所有者所有。以上就是法律快车小编为大家的总结,非常感谢您的阅读。

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