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拆迁城镇居民能分吗

法律快车官方整理
2021-08-21 13:24
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　　城乡规划一直在完善当中，如果要进行公共项目的建设，占用到居民的土地，或者房屋，则需要进行拆迁，拆迁工作非常复杂，一般要对被拆迁人进行补偿，但是很多人对补偿款没有底，有网友问，拆迁城镇居民能分吗？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、拆迁城镇居民能分吗

　　如果是城镇居民拆迁能分到补偿款，如果是农村地区征收拆迁，当事人不是农村户口，就不能享受本村集体的利益分配，就不是本村集体经济的成员；农村户口转城市户口相对来说容易，城市户口转农村户口限制很多。

　　二、拆迁城镇居民补偿标准

　　居民拆迁补偿标准，是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　三、拆迁的流程是怎样的

　　（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。

　　（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

　　（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

　　（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

　　（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

　　（六）裁决拆迁。

　　（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

　　拆迁时，相关的征收土地单位和使用单位应积极的向农村集体村民进行相关的公示。相关的集体经济的村民按照我国的的法律规定，提出相关的异议，递交相关的异议的证明材料。我国的相关土地管理部门和人民法院进行相关的审理。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“拆迁城镇居民能分吗”等相关法律知识。综上所述，城镇居民涉及到房屋被拆迁的，是可以获得补偿的，不同地区根据不同的经济发展水平，赔偿金额大小也是不同的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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关联法条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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