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拆迁诉讼途径都有哪些

法律快车官方整理
2020-12-27 08:51
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  在房地产迅速发展的这几年,我们可以清晰地感知到拆迁户地数量在不断地增多,但是与此同时,人们对有关拆迁的事宜却不是很了解。那么,房屋拆迁的法律规定有哪些?房屋拆迁知识有哪些补偿?拆迁诉讼途径都有哪些?针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍,希望对你有所帮助。

  一、房子被强拆应该怎么处理

  房子被强拆之后一般有以下三种赔偿费用:

  1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿别墅被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2、周转补偿费,用于补偿拆迁别墅住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被 拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆别墅户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房的,拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  二、拆迁诉讼途径都有哪些

  拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,就拆迁纠纷补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。

  三、房屋拆迁补偿安置办法是什么

  1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

  2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。

  3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

  4、因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

  5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。

  以上就是法律快车小编为你准备的“拆迁诉讼途径都有哪些”的全部内容,在我们的日常生活中,法律是覆盖到方方面面地,相信阅读完以上的房屋拆迁的有关事宜,你已经对相关知识有了一定的了解。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网站,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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