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房屋拆迁不合理找谁

法律快车官方整理
2021-10-11 13:25
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  现在很多地方都在进行拆迁的情况,那么房屋遇到拆迁对大家来说是很重要的,因此拆迁赔偿就是大家最关心的一个问题,拆迁补偿款不合理就必须要进行投诉,下面就让法律快车小编为大家带来房屋拆迁不合理找谁的相关内容,一起来看看吧。

  一、房屋拆迁不合理找谁

  房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作;市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作;市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合。

  二、房屋拆迁法定程序是怎样的

  1、确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定;确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。

  2、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府;

  3、市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日;

  4、市、县级人民政府将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布;

  5、因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织听证会,并根据听证会情况修改方案;

  6、市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用

  7、市、县级人民政府作出房屋征收决定并及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项;

  8、房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记;并将调查结果向被征收人公布;

  9、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿;

  10、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

  三、房屋拆迁补偿的方式有哪几种

  房屋拆迁补偿的方式有五种:根据被拆迁房屋的房地产市场价格进行补偿;根据同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格进行补偿;根据按估价时点的价格水平进行补偿;通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估以新建房屋的产权予以价值的等价置换;以房屋建筑面积为基础在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

  以上就是法律快车小编整理的关于房屋拆迁不合理找谁的介绍,希望对您有帮助,综上所述我们知道房屋拆迁不合理我们可以向市、县级人民政府投诉维权的,一定要积极维护好自己的权益。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。

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