拆迁征地评估有何规定

相关知识推荐

• 房屋拆迁评估规定

  房屋拆迁评估规定一共是有三十三条的，只要是房屋拆迁，都是需要经过相关的评估的，房屋拆迁的评估依据是有

  房地产法

  人看过
  
• 请问律师拆迁征地补偿政府可以改变国家规定标准吗？
  一、房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例（自主搬迁）：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算；临时安置费（过渡费）按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

  韶关律师

  人看过
  

  199人咨询过

  去咨询

• 新土地法征地补偿标准

  根据法律规定，征用土地的要按照被征收土地的原用途给予补偿。新土地法征地赔偿标准是在将保障被征地人原有的生活水平作为基本准

  征地补偿

  人看过
  

• 征收拆迁补偿评估的法律规定有哪些

  在现代社会进行征地拆迁都是会有相应的单位进行征地拆迁的评估的，对于这个征地补偿拆迁的评估是很多人都不

  拆迁纠纷处理

  人看过
  

• 征地拆迁补偿标准

  为了公共利益，我国有关部门会根据实际情况对农民土地进行征收。为了维护农民的合法权益，保障农民利益不受

  征地补偿

  人看过
  
• 你好我想咨询一下新农村建设相关的房屋拆迁赔偿有什么规定是不是强制性拆迁
  强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁(即行政强制拆迁)，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁的，应注意以下问题：(1)强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行人员强制执行。(2)强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人员签名或者盖章。(3)强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。实施强制拆迁前，拆迁人应当就拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

  海口律师

  人看过
  

  488人咨询过

  去咨询

• 新征地补偿标准

  根据法律规定，征用土地的，要按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用具体包括三种：土地补偿费、安置补助费以及地

  征地补偿

  人看过
  

• 国家房屋拆迁评估规定有哪些

  大家或许都应该对房屋拆迁条例有一定程度上的了解。那么大家是否知道国家房屋拆迁评估规定有哪些呢？接下来

  房屋拆迁知识

  人看过
  
• 价格符合国家规定的拆迁标准吗合国家规定的拆迁标准吗？村里要收回去拆迁，价格符合国家规定的拆迁标准吗？
  国家土地拆迁赔偿费包括以下几种：（一）征地补偿1国家土地拆迁赔偿、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。（二）其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

  安庆律师

  人看过
  

  320人咨询过

  去咨询
• 有个朋友家里遇到了征地拆迁，但是他们家人对我国征地拆迁补偿标准不了解，咨询一下中华人民共和国征地拆迁补偿标准的具体内容是什么？
  土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。由于土地征收涉及众多层级，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

  武汉律师

  人看过
  

  246人咨询过

  去咨询
• 对拆迁有何新规定
  城市房屋拆迁管理条例、拆迁裁决规程、房地产法、物权法等，你涉及什么问题了？

  张峰律师

  人看过
  

  1847人咨询过

  去咨询
• 征地拆迁律师,有关征地拆迁
  不要随便签协议

  房玉洲律师

  人看过

• 拆迁赔偿的房子怎样办理房产证

  拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产

  拆迁安置

  人看过
  
• 市政府要强制征收我们村基本农田500600亩用于商业开发，我们该怎么办，才能阻止这种行为？
  基本农田开发要经过国务院审批，任何单位都不能乱审批

  王海涛律师

  人看过

• 安置房收房需要哪五证齐全

  安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证

  拆迁安置

  人看过
  
• 我们这拆迁征地建物流园，老百姓要求出示文件，工作组进家动员丈量房屋，我们怎么才能保住农田和房屋？
  应当出示政府的相关的拆迁政策。若不出示，可以不签订相关的拆迁协议。

  李建成律师

  人看过
• 安庆修建房子该怎么样给补偿
  根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。

  安庆法律问答顾问律师

  人看过

• 拆迁户分的房子可以买吗

  拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被

  拆迁安置

  人看过
  
• 扬州改造房屋该怎么计算补偿
  根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。

  盐城法律问答顾问律师

  人看过

• 租房拆迁租户能否获得赔偿

  租房拆迁租户能获得赔偿，依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机

  拆迁安置

  人看过
  
• 出嫁女户口未动，现在娘家拆迁可以分到房吗
  出嫁女户口未动，娘家拆迁时能否分到房需视情况而定。若当地以户口与人数来安排拆迁分房，则户口在娘家即可分到房。若以居住面积分配，则可能无法分到。建议及时咨询当地主管部门，以免错过权益。

  合肥律师

  人看过

• 贫困县脱贫摘帽的国家标准是

  贫困县脱贫摘帽的国家标准是脱贫人口错退率；贫困发生率；贫困人口漏评率。贫困人口漏评率=调查核实的漏评

  拆迁安置

  人看过
  
• 房屋拆迁，是否有权分配一份属于自己的拆迁补偿？
  拆迁补偿女儿具有产权、继承权或村民资格的有份分。房屋拆迁补偿的分配权不分男女，女儿外嫁时户口未迁出或迁出后再次迁回原集体的有权享有拆迁补偿。《土地管理法实施条例》第二十六条法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。《农村土地承包法》第三十一条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

  遵义律师

  人看过

• 强拆养殖合法吗

  强拆养殖若是司法强拆的则是合法的。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，

  拆迁安置

  人看过
  
• 留置权的善意取得有哪些
  留置权善意取得的处理方式主要包括确认留置权有效性、追究无权处分人责任等。选择不同处理方式需综合考虑案情、证据及法律规定，以确保债权人权益得到最大保障。建议咨询专业律师，制定最佳处理方案。

  无锡律师

  人看过
• 东营修建房子可以如何计算补偿
  根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。

  烟台法律问答顾问律师

  人看过
• 达州修建房子该怎么样算补偿
  以当地政府出台的征地补偿标准为准

  巴中法律问答顾问律师

  人看过
• 改造房屋该怎样给补偿
  改造房屋补偿可选择货币补偿或产权调换。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，补偿包括房屋价值、搬迁临时安置及停产停业损失等。如不及时处理，可能影响改造进度和补偿权益。

  上海律师

  人看过