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国家农村搬迁补偿标准

法律快车官方整理
2021-07-05 13:12
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  在农村,有时候政府为了建设一些公共设施,例如修建铁路,这个时候可能会需要把划分范围内的土地或者房屋进行征收。那么国家农村搬迁补偿标准是怎样的?下面法律快车小编为您详细介绍一下相关知识,欢迎大家阅读。

  一、国家农村搬迁补偿标准

  1、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

  (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  2、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

  二、搬迁补偿款发放流程

  1、《土地管理法实施条例》第26条规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。

  2、《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民,则侵犯了村民的合法权益,具有本集体经济组织成员资格的人员,可单独或共同起诉集体经济组织或村委会,要求支付相应份额。

  三、搬迁合同怎么写

  经甲乙双方共同协商,特订立本合同。

  1、货物名称:见货物清单

  2、搬出地点:*,搬到地点:*

  3、车型:

  4、预定搬家日期:*

  5、包装要求:甲方应按乙方要求进行包装。

  6、乙方责任:保证在合同规定期限内将货物安全运抵指定地点。对承运的货物要负责安全,一旦出现货物丢失、短少、变质、损坏等情况,原则上按到达地的市场价格进行赔偿。

  7、一般货物保险由乙方负责,贵重货物保险由甲方负责。甲方应及时对送达货物进行检验,逾期未收货,应向甲方支付保管费用。

  8、包装运输总费用:*元

  结算方式:已付定金*元。余下金额:*元货物到达并验收完好后一次性付清。

  9、甲方违约责任:乙方按要求将货物送达后,甲方如不足额支付运输费和保管费,乙方对货物享有留置权。

  本合同在双方履约后即行终止。未尽事宜由双方协商解决。

  甲方签名:*乙方签名:*

  合同订立日期:*

  以上就是法律快车小编为大家介绍的关于“国家农村搬迁补偿标准”全部内容。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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