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棚户区改造标准补偿是多少

法律快车官方整理
2020-12-16 20:14
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　　在进行棚户区的改造时，是需要根据对应的标准来进行补偿的，只有根据实际情况来，才是可以确定好后续的具体赔偿金是能够有效。那么今天就跟法律快车小编一起来看看棚户区改造标准补偿是多少以及相关问题的解答是怎样的吧！

　　一、棚户区改造标准补偿是多少

　　1、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。

　　2、房屋置换的补偿含三种。

　　（1）规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等；

　　（2）将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；

　　（3）其他的搬迁奖励。

　　3、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积根据当地的具体政策。

　　二、棚户区改造程序怎么走

　　１、前期准备，项目选址和项目立项（市发改委办理）；

　　２、房屋拆迁，被拆迁人提供产权依据、有效身份证；

　　３、政府供地（行政划拨或挂牌出让）；

　　４、建设阶段，包括工程施工图设计审查备案、放线与验线和规划许可，招标投标，安全质量监督（含委托监理），办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节；

　　５、验收阶段，包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷以及给排水等管线工程的验收和建设工程竣工验收备案；

　　６、分配、管理流程。

　　三、棚户区改造补偿费怎么算

　　1、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。

　　2、房屋置换的补偿含三种。

　　（1）规定一定比例的置换，如旧新按1：1、5的面积置换等；

　　（2）将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；

　　（3）其他的搬迁奖励。

　　3、关于面积认定。

　　当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

　　看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，因此在进行改造棚户区的处理时，是需要根据对应的标准来才是可以的。好了以上就是棚户区改造标准补偿是多少的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

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