法律知识

买房定金可以要求退吗

法律快车官方整理
2022-03-21 08:02
人浏览

　　要求定金的诉讼纠纷是一种财产性的民事纠纷，律师的费用是和定金的多少有关的。那么为了让大家能够详细了解买房定金可以要求退吗的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、买房定金可以要求退吗

　　定金又名保证金，是购房人在买房时，签订购房合同之前交的钱。购房者缴纳定金具有法律效力。定金是签订合同的双方当事人为了确保合同的履行，而自愿作出的约定，是一种担保形式。在一般的情况下，定金是不能退还的。在购房者缴纳定金时，需要与开发商签订“购房协议书”或者“定金协议书”，这样才具有法律效力。当购房者履行合同的约定时，可以将定金抵作房屋的部分价款，也可以收回定金。当购房者没有履行合同的约定时，则没有权利要求返还定金，如果开发商不履行合同约定的，可以要求开发商双倍返还定金。

买房定金可以要求退吗

　　二、定金与订金哪个能退,哪个不能退

　　定金不能退,订金可以退。

　　一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。

　　1、目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。

　　简单来说就是，你订金给对方再多，即使你违约了，对方也要退还给你，所以如果是签订的协议上写的是订金，那么你就不用担心，钱肯定能要回来。

　　2、《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　简单来说，就是你与对方签订的定金协议，如果你不履行合同约定，那么对方就可以直接没收你的定金，而如果对方没有履行协议，那么他要双倍的定金返还给你，所以签订定金合同时要慎重。

　　三、定金交付的注意事项

　　1、定金交付容易、要回难，因此，不要随便向商家交付定金，要注意消费协议内容，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗。

　　2、在签协议、交付定金前，特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。

　　3、如果商家做出了口头承诺，在签订协议书时必须将他们的承诺写进去，书面化以保留证据，不要因怕麻烦，碍于面子等不写进协议，给自己的消费带来隐患。

　　4、提倡消费者科学、理性消费，避免盲目、冲动消费。

　　以上就是法律快车小编为大家整理的“买房定金可以要求退吗”的相关内容，通过上述内容我们可以知道律师费多少没有一个统一的数目。若还遇到其它问题，欢迎上法律快车的法律平台，咨询专业的律师。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条

查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
买房定金合同怎么写,什么是购房定金
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
反担保 保证书有法律效力吗 抵押和质押的区别 贷款担保人的责任 担保法司法解释 担保书 质押和抵押的区别 担保法 保证书格式 反担保合同 贷款担保 抵押担保 保证期间 抵押物 股权质押 担保人 质押担保 贷款担保人 财产保全担保 连带责任担保
法律快车 > 法律知识 > 担保法 > 担保合同 > 定金担保合同 > 买房定金可以要求退吗
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟