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租赁协议保证金多少

法律快车官方整理
2022-06-16 08:57
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  租赁在我们现实生活中很常见,比如租房。出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同是租赁协议。不过一般情况下,出租人为了保护租赁物都会向租赁人收取一定的保证金,保证金一般双方协商。那么,租赁协议保证金多少?现在就跟着法律快车小编来了解一下吧。

  一、租赁协议保证金多少

  一般是一个月房租,同时要考虑房主电表上有多少度电,水表上有多少水费,燃气费一般不考虑,不是预存的,根据实际情况考虑,具体的可以和房东商量的,这没有定价的。

租赁协议保证金多少

  二、房屋租赁保证金必须交吗

  1、一般都是需要交纳一定的保障金额的,其中所说的保障金也是我们通常说的押金,租赁房屋保证金(押金)可以和房屋者协商。押金的作用是保障房屋人的相关权益;同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋者带来损失的补偿。

  2、各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同,有的按建筑面积收,有的按使用面积收,有的按居住面积收。收取的额度也不一样。

  住房租赁保证金是在房租低于成本的情况下,为了实现“以租养房”即维持房屋的简单再生产而向承租人收取的一种必要的辅助资金。这是产权单位筹集住房基金、实现初步良性循环的一个有效措施。

  3、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

  所以保证金方面是根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定,进行一定的收取的,

  三、租赁合同的概念

  租赁合同(外文名:Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人,对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

  租赁合同是诺成合同,租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于租赁协议保证金多少的相关内容。根据法律规定,一般是一个月房租,同时要考虑房主电表上有多少度电,水表上有多少水费,燃气费一般不考虑,不是预存的,根据实际情况考虑,具体的可以和房东商量的,这没有定价的。若您还有什么法律问题,建议您咨询法律快车专业律师。

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