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担保和抵押是一回事吗

法律快车官方整理

2023-07-25 05:53

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　　众所周知，我们将自己的物品给他人作为担保或作为抵押物时，因物权法所规定的不同，担保与抵押的客体也有所不同，要区分是动产还是不动产，原物以及孳息作为抵押物时的效力。那么担保和抵押是一回事吗，区别在哪里？以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。

　　一、担保和抵押是一回事吗

　　抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　由此可以看出抵押担保的特点在于：

　　（一）抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。

　　（二）抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。

　　（三）抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。

　　（四）抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。

　　（五）抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

　　二、贷款担保一定要抵押物吗

　　根据法律规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。

　　（一）保证。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。保证人承担保证责任后，享有向主债务人请求偿还的权利。其实际清偿额大于主债权的，保证人只能在主要债权范围内对债务人行使追偿权。保证人求偿权适用2年的诉讼时效，从保证人承担保证责任完毕之日起算。保证人对债权人不享有请求给付的权利。其权利主要为抗辩权和抵销权。

　　（二）抵押。抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　（三）质押。质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。

　　（四）留置。留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照民法典规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　（五）定金。定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　三、抵押担保应该注意的问题有哪些

　　保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。

　　抵押属于担保，担保可分为实物担保和第三方担保，担保有五种方式分别为抵押，保证，质押，留置，定金。以上是法律快车编辑对担保和抵押是一回事吗的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，可以咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。

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