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给别人担保贷款买房子影响自己贷款买房吗

法律快车官方整理
2023-08-12 11:07
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  给别人担保贷款买房子会影响到自己贷款买房,作为担保人只要贷款人贷款买房之后按时还款对自己的个人信用是没有什么影响的,贷款人不按时还款的,给别人担保的担保人要承担相应的责任。

  一、给别人担保贷款买房子影响自己贷款买房吗

  给人担保贷款会影响到自己买房贷款。毕竟担保人具有连带责任,为别人担保会影响到个人的信用和资产负债率。法律快车提醒您,只要对方一直都是正常还款,而自已的个人信用也没什么问题,个人资质非常好,且满足银行或贷款机构的贷款条件,具备按期偿还贷款本息的能力,那你也还是可以顺利申请到房贷的。

  二、老公给别人担保贷款老婆有责任吗

  老公给别人担保贷款产生的债务,老婆有没有责任,要依据担保行为是不是双方共同意思的表示,如果不是的,属于老公人个人债务。

  《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

  第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。

  第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。

  第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

  三、做贷款担保人有什么风险

  作为贷款担保人肯定要承担贷款风险,但通常不是刑事责任而是民事责任。

  1.担保人的法律责任:

  (1)一般保证责任。其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。

  (2)连带保证责任。其所负的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

  2.担保人的责任免除情形:

  同一债权既有保证又有物的担保的,债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权,致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的,视为债权人放弃部分或者全部物的担保,保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。

  3.保证人拒绝偿还情形:

  当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

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