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二手房淘房攻略18式

法律快车官方整理
2019-03-19 13:34
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置业指南:二手房淘房攻略18式 你知几招?

1.购买二手房指导思想:购买你需要的,不买便宜的。(炒房投资者可除外)

2.只有错买,没有错卖。买二手房,请货比三家,一定多多看房。

3.上网找房一定要上一些专业的网站(地产海南),这些网站上面不仅房源信息多,图片真实可信,并且非常方便快捷,可以很直观的了解到想要知道的信息。

4.请记住你所看的房子所在的楼号和室号。

5.购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,产权有纠纷的,或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买。

6.看看二手房周边环境(小区内部),认真查看房屋周围有无污染源,如噪音(包括马路噪音)、有害气体、水污染、(露天)垃圾站。楼道清洁状况,是否小广告满墙。

7.了解小区周边环境:有无露天垃圾厂,道路交通状况,欲购二手房附近(如所购房子处于小区边缘,此时需要同时考察小区外)是否有高压线,高压变压器,移动基站(至少200米内没有),关于移动基站这一点很容易被大家忽略。

8.对房屋配套设施设备的考察主要有:水质、水压,供电容量,燃气供应,暖气供应情况及收费标准,电视接收的清晰度,小区宽带安装状况等。

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