相关知识推荐
-
银行房贷放款慢 二手按揭买家受歧视
背靠大树好乘凉，从银行的大客户开发商手里买房子，贷款发放也会快一些?记者近日调查发现，相对于很多二手
房屋所有权人看过
-
买二手房按揭担保费是按照贷款金额算还是房子总价算二手房交易中担保费一直存在，且一般单独收费高达3%，一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证，如果房贷客户能找到愿意为其提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，再向银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到由专业担保公司提供信用担保及服务担保，这时所支付的费用就是房贷担保费，一般收费在房贷额度的3%左右。当前首套二手房平均贷款额达...展开二手房交易中担保费一直存在，且一般单独收费高达3%，一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证，如果房贷客户能找到愿意为其提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，再向银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到由专业担保公司提供信用担保及服务担保，这时所支付的费用就是房贷担保费，一般收费在房贷额度的3%左右。当前首套二手房平均贷款额达到104万，贷款成数基本为6成左右，如果单独找担保公司服务，担保费在3万元左右，目前在链家成交，经纪服务于担保服务的打包服务中，担保费收取比例为房价的0.5%，大概在9000元左右，仅为实际担保费用的30%以下。收起
阿克苏律师
人看过
134人咨询过
去咨询 -
二手房按揭贷款需要什么流程
01:24
人已看 -
详述二手房按揭贷款的步骤
核心内容：二手房如何申请按揭贷款?需要哪些条件和材料?需要经过哪些程序?下面，法律快车房地产小编通过
二手房按揭人看过
-
二手房按揭贷款步骤
导读：二手房按揭贷款的具体流程和相关资料准备，前提是需要所购房屋必须是产权明晰，具有市场流通的房屋。
二手房按揭人看过
-
二手房转按揭贷款可靠吗？接着原房东的贷款还款购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；5、所购房屋不在拆迁公告范围内；6、需要在建行开户，并存入足够的首期款；7、申请贷款时没有任何不良信用记录；8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
昌都律师
人看过
343人咨询过
去咨询 -
二手房按揭贷款条件
二手房按揭贷款的条件:1、具有城镇常住户口或其他居留身份。2、具有稳定的职业和收入，信誉良好，有按期
二手房按揭人看过
-
买二手房贷款需要支付评估费吗，邮政贷款的“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状况的了解，购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。查询“二手房”产权状况的方式及程序：要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。
唐山律师
人看过
136人咨询过
去咨询 -
银行贷款利息计算器我要买房，贷款90万，30年还清，按现在住房公积金贷款利率计算每月该还多少？职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上；2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料；3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请；4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；二套房贷款条件1、符合贷款基本条件，且职工家庭(借款人、配偶)未使用公积金贷款或公积金贷款已还清；2、职工家庭(借款人、配偶、未成年子女)现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注：2012年杭州市人均住房建筑面积为34.39平方米)，并且符合国家二套房认定标准；首付比例1、购买商品房的(含经济适用房)，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不低于30%；同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例；2、购买二手房的，房屋建造年份在2000年(含)以后的，贷款首付比例不低于30%;房屋建造年份在2000年以前的，贷款首付比例不低于40%；3、第二套住房公积金贷款首付比例不低于60%。
石河子律师
人看过
157人咨询过
去咨询 -
二手房按揭贷款你好，是否可以贷款请联系银行咨询； 可以共同还款。
刘青芳律师
人看过
182362人咨询过
去咨询 -
二手房按揭贷款,二手房按揭贷款直接联系银行
陈晓云律师
人看过
187452人咨询过
去咨询 -
担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
担保法人看过
-
二手房按揭贷款没有土地使用证，贷款不符合规定
刘伟律师
人看过 -
保证书应该如何写
保证书应当写明缘由；保证做到的具体事宜，完成的时间，履行的形式，达到的效果；保证人姓名及时间并签字确
担保法人看过
-
二手房按揭贷款,二手房按揭贷款可以办理。
法律快车律师团队律师
人看过 -
我和丈夫分期付款买了一辆车，贷款我是连带担保人离婚，丈夫还不了贷款怎么办？如果你是担保人的话，一般是连带责任，那么出借人可以起诉借钱人，也可以选择起诉担保人。如果担保人被起诉，担保人代偿了贷款之后，可以有权向实际借款人进行起诉追偿。但是建议你督促借款人赶紧归还，免得自己遭受损失。
广州律师
人看过 -
醉驾没有担保人需要拘留多久
醉驾没有担保人最多会被刑事拘留三十七天，而且还会被判处拘役，并处罚金。因为该行为人构成危险驾驶罪，所
担保法人看过
-
借款人把钱给了担保人，但担保人没有给贷款人怎么办？借款人把钱借给担保人担保人不还的，可以采取诉讼的方式，当事人提起诉讼要注意原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被告，有具体的诉讼请求及事实和理由等。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
成都律师
人看过 -
朋友酒驾帮朋友担保有事吗
朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机
担保法人看过
-
我为朋友担保贷款，现在别人跑了，我不小心把贷款弄到了自己的名下，怎么办？1、为他人债务提供担保，当债务人不能如期还款，担保人应怎样承担责任？按照我国现行法律规定，担保责任分为一般担保和连带责任担保，一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时担保人应当承担担保责任。连带担保责任是指债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任不受债务人有无能力的限制。2、担保人承担担保责任后其受到的损失应得到怎样的赔偿？无论是一般担保责任还是连带担保责任，担保人在承担担保责任后，可以向债务人进行等额的追偿来弥补自己的损失。3、如担保人好意提供物保，而债务人和债权人却恶意窜通侵吞担保物，此种情形下担保的效力如何?担保人的权益该如何保护？按照《担保法》第30条的规定，“主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的。担保人不承担担保责任”这种情况下担保合同无效，并且担保人不需要承担担保责任。
宿州律师
人看过 -
财产保全保证金如何算
财产保全保证金的计算方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法
担保法人看过
-
债权转让行为中抵押权是否亦随之转让？债权转让时，抵押权随之转让。根据《中华人民共和国民法典》规定，债权人转让债权时，受让人取得与债权相关的从权利，抵押权作为从权利之一，会随主债权一并转移。如未及时处理，可能会影响受让人的权益。
洛阳律师
人看过 -
财产保全保证金如何收取
财产保全保证金的收取方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法
担保法人看过
-
您好。我用自己的房子帮别人做了抵押担保。现在对方不还钱 还要我续贷 我不愿意。银行要封我的房子你好 可以走法院诉讼流程起诉对方
陈福增律师
人看过 -
动迁房屋置换房被开发商抵押银行办不了房证。怎么办｀是什么时候抵押的，建议详细叙述清楚一些如需帮助可电
张俊杰律师
人看过 -
别人以骗为目的，让我做了担保，被起诉，承担责任吗？您好，具体情况详细说一下。
沈阳中盾律所律师
人看过 -
我想问下担保人是需要一直承担责任到还款结束吗？这个需要看你们的担保合同的约定，最终的依据也是你们的约定。
雷锋律师
人看过
加载中