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二手房购房按揭贷款应具备的条件
1．申请二手房购房按揭贷款应具备的资料和条件。凡是年满18周岁、具有完全民事行为能力、拥有杭州市区常
二手房按揭人看过
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你好，我想按揭买二手房，银行需要什么资料二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。利率选择因人而异：收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户，可以享受优惠利率，所以浮动利率比较优惠。
西安律师
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买二手房贷款的条件是什么
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善用个人二手房贷款 轻松享受新生活
农行个人二手房贷款是指农业银行向借款人发放的用于购买二手房，借款人以所购买的商品住房作为抵押，或借款
二手房按揭人看过
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办理二手房按揭贷款的具体步骤
老姐说要买一套二手房，是按揭贷款。我想问办理二手房按揭贷款的具体步骤。二手房按揭贷款的步骤如下：第一
二手房按揭人看过
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按揭贷款购买我二手房后我再去银行按揭贷款买房属二套房吗？商业贷款买房有什么条件？商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、对首付款的要求，银行间有些许差异。5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。6、具有购房合同或协议。7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。
阳江律师
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贷款购买二手房办理必须具备的资格
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;(2)交齐首期
二手房买卖须知人看过
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就只能去贷款，但是自己的房子是二手房按揭的时候，咨询一下关于二手房按揭贷款流程及资料的相关信息。二手房按揭贷款担保流程是什么?1、确定按揭服务公司和贷款担保方案借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款担保咨询，确定贷款担保方案。2、查询公积金(如需公积金贷款担保)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款担保的金额和贷款担保年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4、准备贷款担保资料，审核贷款担保资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款担保资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款担保协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款担保资料交贷款担保银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款担保协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款担保银行。7、办理房产证和抵押证明贷款担保人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。8、银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
吉林律师
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有谁了解二手房按揭手续呢？二手房按揭贷款过户手续要办理哪些？个人想要办理贷款的，可以持自己的有效证件到当地的银行去办理贷款，签订贷款合同时应注意审核合同内容。
琼海律师
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二手房按揭贷款你好，是否可以贷款请联系银行咨询； 可以共同还款。
刘青芳律师
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二手房按揭贷款,二手房按揭贷款直接联系银行
陈晓云律师
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担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
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法律快车律师团队律师
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债权转让对保证人的效力是债权转让对保证人有法律效力。具体操作分两种情况：一是无禁止转让约定时，债权人通知保证人即可转让，保证人需向受让人承担责任；二是有禁止转让约定时，债权人应遵守约定，未经保证人书面同意不得转让，否则保证人对受让人不承担责任。若债权人违反约定转让，应及时采取补救措施，如重新获得保证人书面同意或解除禁止转让约定，以确保债权转让的合法性和有效性。
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婚前前夫帮人担保，当时是三个人连保，法院已执行，离婚后我需要担责任吗针对您的情况，常见的处理方式包括与前夫协商解决、寻求法律援助以及自我保护等。具体选择应根据实际情况判断，如双方关系、债务规模等。建议咨询专业律师，了解各种方式的利弊，以便做出明智决策。
福州律师
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现在我要去银行贷款，然后找的银行的人帮忙担保，是以一个公司做的担保担保公司的收费标准因公司而异，通常会根据担保金额、担保期限、风险等级等因素来确定。在选择担保公司时，除了考虑其信誉和经验外，还要关注其收费标准是否合理。建议你在签订担保合同前，与担保公司明确收费标准，并确保合同中有明确的条款规定。
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三年期限，作为担保人第一年签字，后两年没有签字的贷款人没有钱和担保人担保贷款有三个人其中一个担保人没有签字，这种情况没有签字的人就不算担保人，无论将来发生什么，都与没签字的人有关。希望我的回答能对你有所帮助！
广州律师
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名下有抵押车没有还清，还可以买车吗可以买车，但存在风险。若名下抵押车贷款未清，新购车辆可能也需作为抵押物。如未能按期偿还贷款，抵押车可能被债权人申请拍卖。建议在购车前咨询专业人士并审慎决策，避免
宁波法律问答顾问律师
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我弟弟给姐哥担保三十万，姐哥耍赖不还，我弟弟的房子被法院执行起来的，怎么办你好，担保人承担担保责任以后，可以向债务人追偿。
滕德强律师
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我弟弟给姐哥担保贷款三十万，姐哥耍无赖，不还，我弟该怎么办您弟弟作为担保人，在借款人（即您的姐哥）不还贷款时，有权采取法律手段保护自身权益。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款合同双方应履行各自义务，借款人到期
遵义法律问答顾问律师
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给朋友担保了20万要我还多少你好，如果女方无力偿还，你需要承担对方未归还的全部金额。
黄保林律师
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