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定金数额的确定方法
定金数额的确定方法首先，根据《合同法》的规定，定金的数额可以由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百
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当天按协议上的定金数额10万元，剩余的定金没有约定时间给，我又没有收到剩余定金，是否属于违约民法总则第一百一十一条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。合同法第一百零七条【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第一百一十九条【防止损失扩大的义务】当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担
荆州律师
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定金数额是否有限制
定金数额有限制。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金
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当事人约定的定金数额有何限制？
定金具有惩罚性违约金性质，当事人违约时将丧失或双倍返还定金，因此，如果当事人约定的定金数额过高，就会
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有关定金数额的规定
有关定金数额的规定，在我国担保法中规定定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十，具体的规定如下：1、
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认购书中房款金额与实际房款金额不符，是否有效？你好，详细说明情况，认购书应该有效
靳双权律师
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定金数额是不得超过主合同标的额的多少
设定定金的数额规定是：不得超过主合同标的额的20%。如果当事人约定的定金超过该数额比例的，则超过部分不产生定金的效力。而
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当天按协议上的定金数额10万元，剩余的定金没有约定时间给，我又没有收到剩余定金，是否属于违约你好，有没有签合同，建议按所签合同履行
王丽侠律师
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合同中约定了定金数额，但定金支付方未完全支付，未支付方违约了吗？不是。居间合同不是买卖合同，其中约定的条款具有原则性特征。而在签订正式买卖合同过程中，很可能对交易中的一些细节无法达成一致，此时并不认为买方违约，双方合同解除时卖方应将定金返还。为了防止将来为那些说不清楚的事发生不必要的麻烦，上海房地产律师建议在定金合同或居间合同中就将能明确的所有买卖条件约定明确。包括付款方式、过程，包括户口，包括违约金，包括户口等等。太简单太含糊其辞的合同只会让别人钻空子。有的客户可能会说，我签合同的时候，上面写的是意向金，不是定金，不用双倍返还。但是上海房地产律师发现，有的中介公司提供的《居间买卖合同》模板上，第一二行醒目处的确是写的“交纳多少意向金”，但在合同末尾不起眼处，会有一条“双方(或三方)同意意向金转化为定金”。所以，上海房地产律师再次提醒大家，一定要仔细看清合同内容，以免以后后悔。
广元律师
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实际交付的定金数额多余或少于约定数额，视为变更定金合同。”定金合同是实践性合同，买家不卖了算违约吗？担保合同是双方自由约定的债的关系，担保合同确定的是债权关系；而抵押登记确定的是物权关系，抵押登记是物权效力变动的要件。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。担保合同一般是在贷款时第三方作为信誉担保而签的合同，合同签订抵押权未必设立，抵押登记就是对抵押物存在抵押事实的认可，合同如无其他约定，自合同签订有效。但由于《物权法》对不动产抵押采登记生效主义，即不动产的抵押是要经过抵押登记这一公示程序才发生抵押效力，动产的质押要经过交付才发生效力。
太原律师
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也没有在合同上明确写明违约金的数额。是否有权和他要违约金，违约金的数额怎么商定。并没有超出市价。《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同!
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担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
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违约金中的实际损失,施工合同中，实际损失超过约定的违约金数额如何处理？可以单独主张实际损失。实际损失与约定的违约责任是两个请求，可以主张两笔钱。如需律师提供法律帮助，详情可来电咨询。
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担保物损坏了怎么办担保物损坏，需承担担保责任。根据《民法典》规定，担保物权人可优先从保险金、赔偿金或补偿金受偿。若不及时处理，可能导致债权无法实现，进而影响信用和法律责任。
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醉驾没有担保人需要拘留多久
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抵押权消灭是在什么情况下抵押权消灭主要发生在债权消灭、抵押物灭失、法定期间届满、抵押权行使、抵押权人放弃或未经担保人同意转让债务等情形下。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，这些情形都会导致担保物权消灭。若抵押权不及时处理，可能会影响债权人的权益实现，导致财产损失或法律纠纷。
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朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机
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担保人的银行卡冻结多久才能自动解除担保人卡被冻结多久后最多六个月会划账。如果担保人的银行卡被冻结，就只有只有先还债于债权人，然后到银行去解冻，如果是与事实不符合，可以直接向法院申诉。冻结银行卡需要一个法律的诉讼执行程序。首先债权人起诉，拿到胜诉的判决后到执行局申请强制执行，执行局的人才会到银行调查，然后才会冻结银行卡。担保人要承担连带责任予以偿还；担保人对于代替被担保人偿还的贷款数额有向被担保人追偿的权利；同时，要看在借款合同里对担保人的担保责任是否约定了连带责任。如果约定了，只要借款人不能按期偿还贷款，则贷款人即可要求担保人连带偿还，如果没有约定，则应由借款人首先偿还贷款，包括用其所有资产进行偿还，直至无力偿还为止，才有担保人代为偿还法律依据：因担保人需要承担担保责任，所以当被执行人无法履行债务时，可根据《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定：对但保人的银行存款及其他资金进行冻结，但冻结期限不得超过六个月，所以担保人账户被冻结最长时间不会超过半年
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担保人没能力还钱会怎么样如果担保人没能力还钱，根据我国《民法典》的相关规定，当债务人无法履行债务时，债权人可以要求担保人在其保证范围内承担责任。若担保人也无力偿还，可能会面临法律追索和信用受损等后果。及时处理此类问题可避免进一步的法律纠纷和信用风险。
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你好请问按揭房产证原件抵押银行合法吗？您好，煜双律师团为您提供法律服务，房产证是不会抵押给银行的
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银行可以自行免除担保人的担保责任吗？未经借款人的同意的情况下你好，要看你们是什么担保责任
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购房合同被抵押了，现在还不起房贷，可以转让吗你好，贷款合同被抵押，是不能转让的
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名下有抵押车没有还清，还可以买车吗可以买车，但存在风险。若名下抵押车贷款未清，新购车辆可能也需作为抵押物。如未能按期偿还贷款，抵押车可能被债权人申请拍卖。建议在购车前咨询专业人士并审慎决策，避免
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