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南京部分银行首套房贷利率涨20%

法律快车官方整理
2019-03-12 08:55
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记者昨日(3日)获悉,随着货币政策不断收紧,银行“贷”上了紧箍咒,南京部分商业银行已闻风而动,将首套房贷款利率上浮20%,这让购房人在苦苦“等贷”的同时,直呼吃不消。

对于南京部分银行首套房贷款利率上浮的消息,满堂红置业顾问陆均向记者证实,民生银行、兴业银行首套房贷款利率目前已经上浮20%。

除了民生银行等少数银行上浮首套房贷款利率,中国银行、建设银行、深发银行、中信银行等在宁多家银行仍对首套房执行基准利率,但业内人士众口一词:“周期会比较长,从审批到下款要一到两个月都有可能。”

按照目前南京市执行差别化信贷的规定,以额度100万、周期20年、采用等额本息还款方式的贷款为例:按照基准利率计算,月供大约为7514元,而若利率提高20%,按1.2倍来算的话,每月就要多支付800元左右。对于首套房购房者而言,这并不是一个小数字。

苏鼎房地产研究所宋坚所长表示,限购让改善型房源“受伤”,而首套房利率的提高则重点打击了刚需市场。银行信贷目前持续紧张,虽然现在只有少数银行这么做,但不排除其他银行会跟进。而随着利率的提高,刚需承受的压力将逐渐增大,在目前市场观望气氛弥漫的情况下,受此影响而放弃购房的人将逐渐增多。

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