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二手房房东违约起诉手续是什么
二手房房东存在违约情形的，是可以进行起诉来维护自己的利益的。首先就要确定原告以及有管辖权的法院，其次
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二手房交易费用由买方承担，卖方承担。二手房交易费具体如下：1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
赤峰律师
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二手房违约起诉费用
二手房违约的起诉费用并不是固定的，是根据诉讼请求所涉及的标的额来确定的。具体如下：一万元以内的按照50元收取，超过1万元
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告对方二手房买卖违约须证据
正文：告对方二手房买卖违约须证据楼市市场牛气的时候，二手房交易中，大多数的违约方是卖家，即房东要求加
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律师您好，请问二手房中介费谁付？中介收费标准1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
铁岭律师
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二手房毁约怎么赔偿
二手房毁约的赔偿首先可以根据合同约定进行赔偿，买卖双方当事人在签订买卖合同中就约定了双方的权利义务和责任，双方都要按照约
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二手房交易，卖方违约应承担什么责任？房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估：(1)二手房价格明显过低时需要房地产评估二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。(2)买卖双方认为有必要时需要评估交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。(3)进行房地产保险时需要房地产评估房地产保险评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。(4)申请抵押贷款时需要房地产评估向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险，因此，银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。有些借款人为了能比较顺利的贷到款项，证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金贷款的借款人，银行会要求其进行评估。(5)发生房地产纠纷时可能要进行评估例如二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。
沈阳律师
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二手房买卖，这个规定合理吗？我的损失应该谁来承担？买卖合同逾期付款的例子不少，守约方可以向违约方主张违约金、赔偿利息损失。在通过协商解决不了的时候，可以通过起诉的方法来解决，虽然过程比较繁琐，但是具有法律强制力，是解决纠纷的好办法。在过程中遇到起诉程序和取证上问题的，可以委托专业的律师协助。
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损失由谁承担？按你说的，施工队有过错，施工队承担。
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二手房房主造成的损失由谁承担由前任房主承担。
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担保剥离如何收费?关于担保剥离的收费，因具体情况而异，通常在3%至5%的范围内。收费依据包括《中华人民共和国民法典》的相关规定，同时也会考虑担保项目的风险、被担保人的经济资产、财务和信用状况等因素。为了保障担保的效力和双方的权益，建议您及时处理。
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朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机
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汽车被抵押公司拖走了，怎么办？抵押车被拖走可以向警方报案处理。在抵押期间，抵押车仍属于抵押人占有，抵押权人是无权占有、处分车辆的。债务人到期不能清偿债务的，抵押权人可以走诉讼程序，然后就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。车辆抵押手续的办理流程是怎么样的车辆抵押手续的办理流程具体如下：1、车主将需要准备的材料提交给金融机构，金融机构会根据其材料对车主进行家访调查；2、对抵押车辆进行初步估值并预定贷款的额度；3、车主要办理委托公证和借款公证；4、金融机构会将车主申请的相关证件进行收押后到车管所进行办理抵押登记手续；5、金融机构依据车辆价值额度放款给车主。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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你好我的车被担保公司收回去了 但是我的车昨天被开到湖北那边去了 这个合法吗收回的具体原因是什么？
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我在租车公司租的车被朋友拿去抵押了，我该怎么办你好：可以起诉要求归还
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减少商品所缴纳的关税，为公司节省税收费用，积累50信用分即可成为担保用户就可以平台的代理可以免考上岗客服的您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
沈阳中盾律所律师
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