法律知识

银行提高按揭利率 18.5万房贷30年多还15万

法律快车官方整理
2019-03-14 00:32
人浏览

从银行内部人士处了解到，银行房贷的门槛越来越高了，8月，部分银行对贷款利率又进行了调整，原本是在基准利率上再上浮10%，而现在却是上浮20%。在高利率下，按揭贷款买房让多数市民望而却步。

应经济形势要求，今年存贷款基准利率一次次上调，贷款难已经成为事实。“国家规定贷款准备金的23%上交央行，剩余77%的贷款准备金商业银行也要尽量压缩。”24日，建行一工作人员向记者透露，目前建行的贷款利率在基准利率上可上浮15%-30%。

记者走访了市区四大商业银行，农行和工行的贷款利率还保持在基准利率上浮10%;建行个人信贷处的工作人员说，按揭贷款的利率在基准利率上上浮20%;中国银行方面也表示，8月初下达了调整贷款利率的通知，在原本的基准利率上浮10%，调整到上浮20%。

据记者了解，自央行7月6日宣布7月7日起金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点后，目前5年期以上的基准利率达到7.05%的历史高位，在此基础上上浮20%后贷款利率则为8.46%。

“去年9月份，我在经纬家园小区按揭买了一套房子，贷款还比较容易。”市民司先生告诉记者，当时他向中国银行贷了18.5万元，30年还清。“去年9月份银行5年期以上的基准利率是5.94%，按照当时的政策，在基准利率的基础上下浮了15%。”中国银行内部人士说，计算下来当时贷款的利率为5.049%。

记者计算得知，目前8.46%的贷款利率已比去年同期贷款利率高出60%多。同样的金额，司先生若是现在从银行贷款，30年后需多还款多少?记者利用等额本息还款法算了一下。去年9月贷款后，5.049%的利率，月供为998.67元，30年后共还36万元;今年在8.46%的利率，月供为1417.25元，30年后需还51万多元，比去年多还15万元。

另外，记者还了解到，即便向银行按揭房贷申请成功，但等待放款又需较长一段时间。中国银行工作人员说，到目前为止今年3月份的贷款还有不少未领到的。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
反担保 保证书有法律效力吗 抵押和质押的区别 贷款担保人的责任 担保法司法解释 担保书 质押和抵押的区别 担保法 保证书格式 反担保合同 贷款担保 抵押担保 保证期间 抵押物 股权质押 担保人 质押担保 贷款担保人 财产保全担保 连带责任担保
法律快车 > 法律知识 > 担保法 > 担保知识 > 银行提高按揭利率 18.5万房贷30年多还15万
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟