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房贷优惠利率可能完全消失

法律快车官方整理
2019-03-14 05:30
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日前,易宪容提出,明年起银行的房贷政策还会继续收紧,房贷利率回归到9折以上是必然的,甚至可能完全取消。

每年的这一季,银行的房贷业务都会冷到冰点。信贷额度和存贷比等压力下,年末贷款难已在意料之中。11月19日晚,央行宣布年内第5次上调存款准备金率,让今年的“贷荒”紧张局面来得更早。

一线城市银行“停贷说”之辩

日前有媒体报道称,部分银行因信贷额度用尽,在一些大城市已停止发放个人房贷。但紧接着,多家相关银行便相继出面澄清传言。中信银行、华夏银行、深发展银行等银行均表示,贷款投放工作按照年初计划正常进行。据悉,目前四大行贷款额度还是相对充足,放款大多数正常。交通银行、北京银行等也纷纷表示,暂时办理房贷业务均不存在任何问题。但这并不是全部,“拒贷”确实存在。

光大银行杭州分行可以说是最早暂停个贷的银行。从9月份开始,就已经暂停个人住房贷款,包括装修、买车等的个人消费贷款随之也暂停。杭州银行北京分行的相关负责人表示,该行目前已不受理房贷业务。邮政储蓄的一客户经理透露,目前购买二手房的住房贷款已无法审批下来,房贷确实比较紧张,就算买的是一手新房,由地产商出面也很难贷款。此外,更多的银行采取了“预售”的方式,对于住房贷款,只审批,不放贷。民生银行北京金融街支行信贷部的工作人员直言,今年的住房贷款放贷额度已经用完,目前只接受住房贷款申请,最快得到明年一季度才能放款。工商银行北京分行长安支行目前也可以受理贷款申请,放款则最早等到明年1月。招行个人贷款部门人士同样如此表示。

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