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合同中既约定定金又约定违约金可以吗
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当时交了定金8万元，如果要求开发商交付违约金，法律上的具体规定条款是怎么规定的？根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋；(2)购买商品房；(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
和田律师
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何时约定合同定金
核心内容：何时约定合同定金？由当事人的自行约定的。在买卖合同中的定金担保、加工承揽合同的定金担保、建
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合同中约定了保证金又约定了违约金？诉讼时可以同时适用吗？保证金跟定金有什么区别呢？劳动合同可以约定专业技术培训和竞业限制违约金。根据《劳动合同法》第二十五条规定，只有以下两种情况，用人单位可以劳动者约定违约金：一、按《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位对劳动者进行了专业技术培训（不是岗前职业培训），支付了培训费，可以在劳动合同或者培训协议中约定服务期，劳动者违反服务期约定的，应当向用人单位支付违约金。但违约金的数额不得超过尚未履行期间分摊的培训费用。二、按《劳动合同法》第二十三条、二十四天规定，用人单位可以与高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员，在劳动合同或者保密协议中约定保密事项和竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。用人单位违反上述规定约定劳动者支付违约金的，违法无效。
怒江州律师
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租赁合同中可以约定保证金吗？它与定金有何区别？同时约定定金和违约金只能选择适用吗？房屋买卖中买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时，如果是给付定金的一方不履行约定的债务的，那就无权要求返还定金；如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，那就应当双倍返还定金。
平顶山律师
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租赁合同中可以约定保证金吗？它与定金有何区别？同时约定定金和违约金只能选择适用吗？租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件；(2)共有租赁物未取得共有人同意的；(3)权属有争议的。2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。三、租赁合同之租金条款1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式（采用银行转账需写上户名、银行账号），实行按月支付、按季还是年支付等。2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。四、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。六、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。七、租赁合同之维修责任条款在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。八、其他事项在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。
齐齐哈尔律师
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违约金是怎么规定的？你好，违约金可分为法定违约金与约定违约金。约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金比例。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比
法律快车律师团队律师
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定金罚则怎么规定的？按你们的约定办
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担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
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担保人需要签订跟借款人一样的合同吗?担保人通常需要签订保证合同，但并非必须与借款人合同一样。保证合同可以是独立的，也可以在主合同中包含担保条款。若主合同当事人串通骗取担保，或债权人采取不正当手段导致担保人在违背真实意思的情况下提供担保，担保人可以不承担保证责任。
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我朋友欠我钱他把分期付款的车抵押了给我！他又不按时付款！我需要怎么做你可以先协商处理，要求对方还钱。如协商不成，可收集证据向法院起诉。依据《中华人民共和国民法典》规定，债务人不履行到期债务，你有权通过法律途径追讨。如不及时处理，
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您好 股权质押融资利息一般是多少呀股权质押融资利息需根据具体交易金额、购回天数和购回利率计算。依据《中华人民共和国民法典》规定，股权质押期间不得随意转让，需与质权人协商。如不及时处理，可能面临违
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担保人被起诉，如何取消担保？担保人取消担保的方式有，因受到债权人或债务人的欺诈而申请法院撤销担保；或者与债权人、债务人协商解除担保合同；或者因发生不可抗力等情形，而行使单方的合同解除权来取消。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
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我的车抵押给抵押银行，因为他付不起利息。我的车还能找到吗？你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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我的车被抵押了，这辆车被拖走了。拖车方想要4000元的拖车费。合法吗？按照合同约定履行
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之前我把车抵押给别人了，我们没有签抵押合同，车没给我，能报警把车给找回来吗可以报警，但不一定能找回车辆。因未签抵押合同，权益难保障。建议及时收集证据，向法院起诉要求返还车辆。如处理不当，可能导致车辆无法追回，造成经济损失。法律依据：《
菏泽法律问答顾问律师
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首付一万 担保也不一定通过 说取消分期的话 金额那边扣500手续费 平台380手续费 这个合法吗如果没有合同约定，是不合理的
天习团队律师
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