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现在房贷利率是多少?是基准利率1.1倍吗?

法律快车官方整理
2019-03-17 06:05
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问:现在房贷都是基准利率1.1倍吗?

答:不是的,央行规定:首套房贷款的贷款利率不得低于基准利率的八五折,二套房的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,这是银行审批房贷时能够给予的最低的贷款利率。

不过在目前的实际操作当中,由于央行收紧信贷,各家银行的贷款额度都比较紧张,所以目前比较常见的是首套房是基准利率,而二套房则上浮20%~30%。但是在具体操作中,各家银行会根据自己的贷款剩余额度,针对不同借款人的情况而决定是什么贷款利率。

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