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商业贷款与公积金贷款申请与使用
怎样利用个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款只要是缴存公积金的职工，在购房时，即可根据公积金贷款的
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公积金贷款和贷款利率有多大不同按揭贷款购房流程：1，首先，先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。2，符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等）。3，接下来跟银行签订借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4，最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
邢台律师
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公积金贷款要担保人吗？
公积金贷款可以以担保人的方式担保，也可以提供其他形式的担保。依据《住房公积金管理条例》第二十七条规定，申请人申请住房公积
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选公积金贷款还是选商业贷款？
有文章认为，与商业贷款相比，由于办理公积金贷款需支付一定费用，目前，公积金利息负担低已无优势可言。对
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买房贷款公积金和商业贷款哪种省钱？
“我刚买了一套二手房，但现在正在为申请哪种方式贷款而头痛。”读者刘小姐说，“我和男友是第一次买房，本
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公积金贷款不足可以是混合贷款吗？ 商业贷款和公积金在一起买房子商业贷款流程：1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
株洲律师
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什么是公积金贷款?
什么是公积金贷款?什么是公积金贷款?住房公积金个人购房贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金
房贷相关人看过
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我用公积金贷款买房的话，原来缴存的公积金可以抵消贷款额度么？这个需要咨询贷款的银行机构。
华战勇律师
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我有公积金但是被全部提取了??提取的时候不知道个人买房贷款用公积金贷?利息可以便宜很多。能不能转为公积金贷款了？提取类型约定提取公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。部分提取公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求，申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。销户提取1、符合公积金提取的销户提取的条件（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；（3）出国定居：户口注销证明；（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。
扬州律师
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可不知道贷款利率，那我的公积金怎么？商代与公积金贷款有多大差别？和贷款利率（按20年计算）二手房住房公积金贷款条件:1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;3、申请人已按规定支付购房首付款;4、申请人同意提供符合本规定要求的担保;5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;6、符合公积金管委会规定的其他条件。
吉林律师
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商业贷款和公积金贷款贷款还清的没有。
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担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
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公积金贷款商贷区别,商贷与公积金贷款在房产证上有文字区别不应当有区别。
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你好。我想问一下做担保人需要什么您好，做担保人需满足一定条件。需与主合同无牵连，有良好信用记录，具备履行担保义务的能力，且为完全民事行为能力人。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，担保人为保障债权人实现债权而设立，需依法订立担保合同。
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保证人和担保证人的定义和区别保证人是担保债务人履行债务的一方。一般保证人有先诉抗辩权，连带保证人无此权。依据《中华人民共和国民法典》，未明确约定时，视为一般保证。不及时处理可能导致债权人权益受损。
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关于在建工程抵押，其范围是否包括土地权益？在建工程抵押范围包括土地权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，以建筑物抵押时，该建筑物占用范围内的建设用地使用权也一并抵押。因此，在建工程抵押时，土地权益是包含在内的。
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房贷担保金不给退怎么办房贷担保金不给退，可依据合同约定处理。如担保公司不履行退费义务，您有权要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，对方需承担继续履行、采取补救措施
延边州法律问答顾问律师
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车贷未还清的情况下，车被无赖强行抢走作为抵押并私自使用您好，这个需要对具体情况加以分析。
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急缺钱，汽车抵押给典当行了，当了2.5万，每个月要我1750，说是有500的停车费每个月，合法吗请问您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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我和她人担保被别人买了你和他人担保被别人买了是什么意思啊，你给别人担保，别人违的了吗？如果是这样的话，你可能会被起诉的哦。
蒋小英律师
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