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信托公司可开立专用债券账户
每经记者毛欢喜发自北京央行昨天发布公告表示，同意信托公司在全国银行间债券市场开立信托专用债券账户。有
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我公司从银行收购债权，这个债权实际上是不良资产，b公司把房地产抵押给银行的贷款还不能偿还您好，可以折价或拍卖、变卖抵押物。，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
柳州律师
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信托公司直面外资参股
信托公司直面外资参股当前内地信托公司引进境外战略投资者,对我国信托业逐步摆脱弱势局面、获得突破性进展
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信托公司的经营范围
在我国，信托投资公司可以申请经营下列部分或者全部本外币业务：（一）受托经营资金信托业务。即委托人将自
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房产抵押给私人贷款公司了可以转银行吗贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
徐州律师
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关于信托公司的国际税收筹划策略
利用信托公司进行税收筹划可以从四个方面去考虑：一，把信托公司建在国际避税地，如开曼群岛、列支敦士登、
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找中介走的银行房屋抵押贷款~为了满足银行放款门槛中介找了第三方公司和我签署了相当于银行放款的购销合同给银行~然后银行放款到了第三方帐号~但是第三方没有打款给我却给了我合同上相当于贷款额度的货物~房屋抵押贷款还不上后果很严重：首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。
阿克苏律师
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银行为甲公司开立一个特定账户甲公司存入保证金，用于保证甲公司从银行的借款合同的履行，半年后甲公司与银行才签订质押合同。银行借款合同是指银行或者其他金融机构为贷与人的借款合同，又称为贷款合同、借款合同或信贷合同，它是银行或其他金融机构与借用人(又称贷款人、借款人)之间关于银行或金融机构将货币出借给借用人使用，借用人于规定的期限内返还借款并支付利息的合同。银行借款合同为借款合同的一种，当然具有借款合同的一般特征。但银行借贷合同又不同于公民之间的民间借款合同，具有民间贷款合同所不具有的以下法律特征：①借款合同的主体必须具备法定的资格。②借款合同是转移货币处分权的合同。③银行借款合同为有偿合同。④银行借款合同为诺成合同。⑤银行借款合同为双务合同。⑥银行借款合同为要式合同。⑦银行借款合同的标的只能是货币。
衢州律师
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担保公司和银行要看你与担保公司的约定，详询律师提供帮助。
邴园庆律师
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担保公司于银行如果已经偿还，则没有关系。
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担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
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信用报告中的担保资格审查是审查对吧？担保资格审查的意思就是审查担保人的担保能力。发放贷款的银行对其保证人有审查义务，包括保证人资格和保证能力。如银行发放了该笔贷款，银行还要履行对保证人的监管义务。保证分为一般保证和连带责任保证，法律对连带责任保证的执行视诉讼人的要求可先执行保证人、也可先借款人或同时执行借款人、保证人承担偿还责任。如保证人无法清偿债务，银行可申请执行借款人，如都无能力偿还，银行可申报核销，但账销案存，一旦借款人、保证人有偿还能力，如诉讼银行又不容放弃的话，银行可申请继续执行直到追回损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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我有80万的抵押贷款没有偿还，想提前偿还，银行经理说银行没有金额，不扣除怎么办抵押贷款是否能够提前还款首先要看双方是否有约定，一般办理抵押贷款都会签订借款合同以及抵押合同，其中对于提前还款一般都有相应的约定，按照合同约定办理就可以了，如果是银行或者其他完备点的贷款合同，一般都会允许提前还款，只是提前还款需要支付一定的违约金。当然，如果合同没有就提前还款进行约定，则你也可以按照法律规定要求提前还款，并且按照实际使用天数计算利息。法律依据：《民法典》第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
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前不久抵押了一部手机在一家手机店店里未经允许卖给我的手机，我能报警让它赔偿吗？你好，建议双方自行协商处理
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代海侠律师
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我的征信报告上出现第三方担保代偿，该怎么处理呢，第三方担保代偿会对您的征信产生较大的负面影响，处理过程可能需要一定的时间和精力。在今后的借贷活动中，要谨慎评估自己的还款能力，避免再次出现类似情况。
周清智律师
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代海侠律师
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借款人不还钱，担保人受到起诉，担保人账户冻结，怎么办您好：如果作为担保人账户被冻结，您可以考虑以下几个步骤： 1. 了解情况：与起诉方（通常是债权人）沟通，了解具体的债务情况和他们的诉求。 2. 联系借款人：
代海侠律师
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