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我和朋友在同一楼盘买房同一天贷款，我的贷款利率上浮30%，他的上浮25%这样合理吗我国贷款利率水平由中国人民银行统一管理，经国务院批准后执行，目前央行的基准利率：商业贷款：1年以内（含一年）5.35%；一年至五年（含五年）5.75%；五年以上5.90%公积金贷款：五年以下（含五年）：3.50%；五年以上4.00%但不同的地区的信贷政策以及不同银行间的规章要求不一样，会在基准利率的基础上做些调整，建议可以咨询当地商业银行。
雅安律师
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二手房贷款利率规定
大家都知道现在大城市里的生活压力比较大，不光有工作的压力，还有购房压力，大部分的人是通过贷款来买房的
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二手房贷款争取最低利率下限
利率上调，而且可能多次加息，提前还贷自成首
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首套房无贷款，再购房的话，算首套房贷利率，还是二套房贷利率①家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。②在对于“首套房”认定比较宽松的银行，市民只要以前申请的房贷已经还清，再贷款就可以算作“首套”。③在稍微严格一些的银行，市民将此前办理的房贷还清，房子没有卖掉，再买房办贷款仍算作“二套”，但如果卖掉了已经还清贷款的房子，再买房办贷款就可以算作“首套”。④在“首套”认定标准严格的银行，只要市民以前办理过住房贷款，无论是否已经还清，也无论此前购买的房子是否已经卖掉，再买房办贷款都要算作“二套”。⑤但也有银行表示，这种有过贷款记录并且已经清贷的市民家庭再度贷款购房，虽然要算作“二套”，但与没有清贷的市民“待遇”仍有差别，虽然首付最少都要四成，但对于已经清贷的市民，再次贷款利率仍可下调，而对于没有清贷的市民，再次贷款利率为基准利率的1.1倍。因此，首套房、二套房如何界定，需要看贷款银行的规定。
开封律师
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二手房首套房贷悄然收紧 房贷申请越来越难
继山东省暂停购房贷款之后，记者昨天从京城二手房个贷机构获悉，北京各个银行也悄然收紧了房贷，部分首套房
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我在重庆买了套房而且是首套，利率是7.755%而其他银行都是7.055%是第二套住房的贷款利率；请问我们该怎么做贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效；如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限，应当以中国人民银行规定的最低利率为准。此外，如果贷款人违反了中国人民银行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由中国人民银行进行处罚。
攀枝花律师
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假设五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。那么贷款10年公积金贷款的是全国都一样的：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%
宿迁律师
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购买二手房，属于首套住房，房贷利率上浮百分之二十是正常的么房贷利率上浮百分之二十是正常
陈晓云律师
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房贷利率上浮20%咨询当地银行。。。
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上海律师
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代海侠律师
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我的征信报告上出现第三方担保代偿，该怎么处理呢，第三方担保代偿会对您的征信产生较大的负面影响，处理过程可能需要一定的时间和精力。在今后的借贷活动中，要谨慎评估自己的还款能力，避免再次出现类似情况。
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代海侠律师
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借款人不还钱，担保人受到起诉，担保人账户冻结，怎么办您好：如果作为担保人账户被冻结，您可以考虑以下几个步骤： 1. 了解情况：与起诉方（通常是债权人）沟通，了解具体的债务情况和他们的诉求。 2. 联系借款人：
代海侠律师
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