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按揭贷款银行有合同吗
按揭买房在生活中还是非常常见的，这是因为由于房价越来越高，许多人买不起房子选择贷款买房，这当然是一个
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首套住房商业贷款利率是7折还是8.5折？个人买首套房是二手房，需要交哪些税？办理二手房交易过户需要交纳如下费用：（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内4、测绘费：按各区具体规定（二）卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）3、营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
晋城律师
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银行按揭贷款的风险
按揭贷款的模式是从香港引进过来的，即购房人向开发商交纳首付购房款，剩余购房款由购房人以所购商品房作抵
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银行按揭贷款手续办理程序指南
步骤①律师鉴证程序a.借款人及其配偶均应到现场参与鉴证;b.应配备的相关证件：1、借款人身份证原件及
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购买二手房，向银行申请贷款85折利率通过，但是银行由于贷款额度紧张，去银行调整利率，是否构成违约？房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%；贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以及上述住房三证，以及各自收入情况证明，本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。
武威律师
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13年购买的期房 开发商说首套房银行贷款的利率是8.5折 请问我可以退房吗 现在银行的贷款还没有下来房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同。解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之间的借贷关系依然存在，借款还是要清偿的。实践中买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款，势必影响开发商的利益（退回的房屋上有抵押权存在），开发商会将该退还的全部房款分为两个部分：银行贷款未偿还部分由开发商直接还给银行，首付和已经偿还的贷款部分退给买房人。
晋中律师
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首套二手房首付百分之三十和百分之五十贷款利率一样吗？什么样的首套二手房贷款利率最低贷款利率最低？2012年7月6日最新年公积金贷款利率怎么算短期贷款利率：(6个月内(%)6，个月至1年(%))——5.60，6.00;中长期贷款利率：(一年至三年(%)，三年至五年(%)，五年以上(%))——6.15，6.40，6.55;个人住房公积金贷款利率：五年以下(%)，五年以上(%)——4.00，4.50。公积金(组合)贷款的利率住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行。根据津房改[1999]20号文件《关于调整房改资金存、贷款期限和利率的通知》规定，贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰;贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。公积金贷款利率的规定住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。个人住房公积金利率上调2012公积金贷款利率表。从2012年6月8日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报我部。
吉林律师
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门面房按揭贷款利率您好，具体咨询相关银行。
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商品房贷款利率,房子贷款利率要看你的贷款年限，不同年限利率是不同的，一般有10年，15年，20年的年限
李建成律师
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子女将房产抵押给父母,父母百年后房产抵押失效吗抵押权在主债权存续期间内有效，主债权失效则抵押权也会相应失效。根据《民法典》规定，父母作为抵押权人应在主债权诉讼时效内行使抵押权，超过时效可能会失去法律的保护。因此，若子女抵押的房产涉及到父母的主债权，父母需关注主债权的诉讼时效，及时行使权利以保障自身权益。
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醉驾没有担保人需要拘留多久
醉驾没有担保人最多会被刑事拘留三十七天，而且还会被判处拘役，并处罚金。因为该行为人构成危险驾驶罪，所
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购买法院拍卖的抵押车，是否需要买方偿还！法律分析：需要。拍卖抵押物只不过是还款的一种方式，如果拍卖所得的钱款足够偿还债务，则多余的部分由抵押人所有，反之如果不够，少的部分由债务人继续偿还。法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产，可以采取查封、扣押措施，财产拍卖、变卖后所提价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
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朋友酒驾帮朋友担保有事吗
朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机
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房产抵押所需材料及流程办理房产抵押需要提供一系列材料，如身份证明、抵押申请书等，这些都是根据《城市房地产抵押管理办法》的规定进行的。确保所有文件齐全，以免影响房产抵押的效力。
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我个人把我妻子的车抵押出去，车以我妻子的名义你好：可以起诉解决，要求归还
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你好！我刚刚买的抵押车被拖走了，一次抵押给金融公司，，然后再卖给我，这种情况 怎么处理！把卖家和抵押公司全部列为被告起诉。
张野律师
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我没有给别人做过担保，但收到我是担保人的短信您好，可以先核实是否是诈骗信息，或者直接报警处理。
顾涛律师
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甲与乙签订质押合同，后来甲与丙签订质押合同还把质押物给丙。甲该如何清偿对乙丙的债务你好，个人认为乙的债务正常清偿，丙的债务应减去抵押物价值后协商清偿
李忠民律师
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车子贷款买的.现在又把车子抵押给私人，没钱还.结果私人又当抵押车处理了，我每个月还要还车贷.这种情况怎么解决你好，你现在如果没有能力还款，就只能维持现状了
郑波律师
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