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萧山公积金贷款利率明年起调整

法律快车官方整理
2019-03-17 07:04
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近日从杭州住房公积金管理中心萧山分中心获悉,明年1月1日起,萧山公积金在贷客户将执行新利率。

在贷客户元旦前仍享原利率

商业银行存贷款利率上调,公积金存贷款利率也紧随其后。

据萧山公积金管理中心工作人员介绍,根据中国人民银行的有关规定,我区对公积金存贷款利率进行了调整:即从2010年10月20日起住房公积金5年期以内贷款年利率由3.225%上调为3.50%,5年期以上贷款年利率由3.87%上调为4.05%。上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点,由现行的1.71%调整为1.91%;当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

根据规定,2010年10月20日后放贷的客户就要按照新利率执行了。2010年10月20日之前的在贷客户在2010年12月31日之前仍按原利率执行,从2011年1月1日起执行新利率。

公贷仍比商贷划算

由于利息增加额不大,住房公积金贷款在利率水平上较商业贷款仍有明显优势。

市民安小姐目前正在申办住房公积金贷款。工作人员给她算了一笔账,房款46万元15年贷款,调整前,她的月供为3372.72元;此次上调后,月供为3410.10元,增加37.38元。

经计算,现在买房,用公积金贷款比商业贷款还是划算的。以买二套贷款50万元30年为例,公积金贷款比商业贷款的月供要少841.48元,总利息就少30万元左右。

30%利息补贴年底结束

此前,为应对金融危机的影响,萧山住房公积金中心估算住房公积金收支情况,适时调整公积金贷款政策,自2009年6月1日后使用住房公积金贷款购买自住住房的职工,可享受住房公积金贷款利息30%的补贴。

据悉,这项贴息政策将于2010年12月31日结束。

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