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公积金贷款购买二手房 缴纳什么费用
二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。费用如
住房公积金人看过
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我想用公积金贷款购买二手房。用住房公积金买二手房时，需要带的手续有：1、购房合同原件和复印件(房产局要备案);2、商品房预告登记证;3、契税发票;4、首付款发票(收据);5、身份证原件和复印件(如果已婚，则结婚证原件和复印件一并准备);6、公积金缴存证;7、房产公司提供的公司的银行开户帐号和开户名。
抚顺律师
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新房和二手房公积金贷款有区别吗
新房的公积金贷款和二手房的公积金贷款具有一定的区别。新房公积金贷款年限上限30年，二手房公积金贷款年限上限20年；新房使
房地产人看过
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二手房公积金贷款手续是什么购买二手房，借款人委托中介公司代办手续。第一步客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。第二步借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。第三步市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。第四步担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。第五步房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。第六步担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。
徐州律师
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二手房公积金贷款多久下来
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朋友想用住房公积金贷款买一个二手房，不知流程是什么，咨询一下住房公积金贷款二手房的流程是什么呢？职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上；2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料；3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请；4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；二套房贷款条件1、符合贷款基本条件，且职工家庭(借款人、配偶)未使用公积金贷款或公积金贷款已还清；2、职工家庭(借款人、配偶、未成年子女)现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注：2012年杭州市人均住房建筑面积为34.39平方米)，并且符合国家二套房认定标准；首付比例1、购买商品房的(含经济适用房)，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不低于30%；同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例；2、购买二手房的，房屋建造年份在2000年(含)以后的，贷款首付比例不低于30%;房屋建造年份在2000年以前的，贷款首付比例不低于40%；3、第二套住房公积金贷款首付比例不低于60%。
连云港律师
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我现在重庆沙坪坝买一套二手房的，所以想公积金贷款的，问一下二手房按揭贷款流程具体有哪些呢？二手房按揭贷款基本操作流程1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4、准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。8、银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
呼和浩特律师
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武汉二手房公积金贷款担保费违法收费。
田洪涛律师
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二手房公积金贷款你好，具体到房管部门咨询。
李同红律师
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担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
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二手房可以用公积金,二手房公积金贷款还是律师陪购
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存单质押需要登记吗?存单质押确实需要登记。根据《民法典》的相关规定，为担保债务的履行，出质人需将动产出质给债权人占有。若未及时登记，可能会影响质权的合法性和优先受偿权，进而影响到债权人的权益。
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醉驾没有担保人最多会被刑事拘留三十七天，而且还会被判处拘役，并处罚金。因为该行为人构成危险驾驶罪，所
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借款人和担保人共同使用贷款，担保人不还款。贷款人根据贷款的一般情况主张债权。如果是一般担保，贷款人需要先向债务人主张权利，只有通过法院判决和执行程序仍无法获得赔偿，才能向担保人主张。连带担保是债权人可以随时向债务人和担保人中的任何人主张权利。担保人使用借款人的资金属于借款人与担保人之间的贷款，与借款人之前的贷款合同无关。如果借款人因担保人擅自使用借款人的相关资金而无法按时还款，则需要承担违约责任。借款人承担责任后，可以要求担保人承担由此造成的损失。担保人不还的，可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机
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担保物权终止有哪些情况？担保物权终止的情况包括主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃权利等。依据《中华人民共和国民法典》，若债权人允许债务人转移债务未经担保人书面同意，担保人不再承担担保责任。不及时处理这些情况可能导致担保责任混乱，影响各方权益。
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买房的时候 银行贷款 我给担保的 请问可以取消担保人吗 或者说 不取消对我又影响吗您好，是有一定影响的。F
东方临沂律所律师
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是重庆渝台融资担保有限公司的 我想还款可是现在联系不到该公司 请问我该怎么办针对您征信上的催收债务问题，建议您尽快与重庆渝台融资担保有限公司取得联系以安排还款。若无法联系，可考虑通过法律途径解决，提起民事诉讼来确定还款事宜。依据《中华人
文山州法律问答顾问律师
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本人在不知情的情况下，被填写第三担保人只填的手机号收到骚扰电话该怎么办？怎么回复他们？您好：如果您在不知情的情况下被填写为第三担保人并收到骚扰电话，您可以采取以下措施和回复方式： 首先，明确且坚定地告诉对方您对该债务不知情，没有提供过担保，并且
代海侠律师
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