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银行抵押贷款条件和程序是什么

法律快车官方整理
2020-08-07 18:04
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  去银行贷款不仅要查看贷款人的信息记录,有些还要进行抵押贷款。而且不是每个人都可以贷款的,银行申请贷款是有条件和有相应的程序的。下面,法律快车小编为大家介绍关于银行贷款的条件和程序。希望对大家去银行贷款之前有一定的准备。

  一、银行贷款

  银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

  而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

银行抵押贷款条件和程序是什么

  二、银行贷款的条件

  无论是否申请有或无抵押贷款,都应当具备以下条件:

  1、具有完全民事行为能力,且年龄在十八周岁之上。

  2、具有正当的职业和稳定的收入,这点是能否向银行贷款的关键,因为银行必须在判定申请人有还款能力的基础上,才考虑是否给予申请人贷款。

  3、良好的信用记录是贷款的根本,不关是抵押贷款还是无抵押贷款,都需要良好的信用记录作为保证。

  三、抵押贷款的办理程序

  1、本人及配偶持相关原件代理公司面签委托代理协议;

  2、签约当天申请人交贷款服务费,代理公司为客户上报评估;

  3、签约当天或第二个工作日由评估师预约申请人上门评估;

  4、签约的四个工作日内评估所返回评估报告,申请人在此期间内补齐贷款资料;

  5、评估报告返回当天安排申请人与贷款银行面签;

  6、银行签约两个工作日内将贷款资料送到银行进行审批;

  7、代理公司对通过银行审批的申请人出具批贷证明,并通知申请人送交产权证原件做网审;

  8、银行返回抵押合同的三个工作日内安排申请人去所在区县的建委办理抵押登记手续;

  9、在办理完抵押登记手续两个工作日内,银行会将贷款资金打入指定账户。

  以上,就是法律快车小编为大家整理的关于银行贷款的条件和相关办理程序,想要了解更多关于银行贷款的相关法律知识,可以在法律快车网站上咨询专业的律师。

(责任编辑:范小凤)

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