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论抵押权．(1)
自《担保法》实施以来，在实践中收到了很好的效果，对保障市场经济的正常、有序运行并繁荣市场经济起到了决
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可以认定债权人对该财产有优先受偿权。是不是基于抵押权生效？？抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。抵押权是不转移标的物占有的物权，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。
西安律师
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抵押权的行使期限是多久
《担保法解释》第12条规定：“当事人所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法
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抵押权与租赁权的冲突与协调
作为把握物之交换价值的担保物权，抵押权完全可能与把握物的使用价值的租赁权并存于同一物上。同一物上并存
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抵押权的实现方式有哪些
在满足了抵押权的实现条件之后，抵押权就可以实现抵押权，当然抵押权实现的方式也是有法律规制的。那么抵押
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其他债权人都没有行使撤销权，是否享有优先受偿权？有没有采取优先受偿权的分配方案执行？强制执行申请书写作要求：1、事实与理由部分。简要地叙述原案情和处理结果，并说明现在的执行状况;同时要阐明强制执行的必要性。2、请求目的。在叙述事实，论证理由的基础上，提出具体、明确的请求目的。最好按照法律规定的几种执行措施，提出具体请求，以供人民法院考虑。3、当事人栏，注明自然情况。自然人要列出姓名、年龄、民族、工作单位、住址。法人或其他组织要列出名称、住所地，法定代表人或负责人姓名、职务。填写要准确，特别是姓名(名称)栏不能有任何错字。地址要尽量详细，具体到门号。最好注明邮编及通讯方式。4、申请书尾部，当事人是自然人的，要由本人签字，是法人或其他组织的，由法定代表人或负责人签字并加盖单位公章。日期填写要准确。
柳州律师
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抵押权的实现条件是什么
抵押权的实现须具备一定的条件，在我国抵押权的实现须具备以下条件：第一，存在有效的抵押权。第二，债权已届清偿期而未受清偿。
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抵押权实现的条件
当债务人没有清偿债务的时候，抵押权人可以实现自己的抵押权。当然实现抵押权需要满足一定的条件。那么抵押
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债权人对债务人房产做了抵押权预告登记，债权人有没有优先受偿权抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。在被称作抵押协议的法律文件中，借贷双方规定了各项抵押条款。根据《物权法》第179条的规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。
大同律师
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可以认定债权人对该财产有优先受偿权。此处具有优先受偿权是不是基于抵押权生效？抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。根据有关法律、法规规定，下列财产可以作为借款合同的抵押物：1、有价值和使用价值的资产;2、有价证券;3、可封存的流动资产;4、可依法转让的知识产权等权利;5、其他可以流通、转让的物资和财产。
宝鸡律师
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主债权在诉讼时效之内，在债务人与抵押人为同一人的，抵押权人依法能否行使优先受偿权？可以。
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优先受偿权,优先受偿权受偿顺序为丁>丙>甲
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钱被担保人用了怎么办？担保人贷款的流程是：1、借款人发起申请贷款，如果借款人符合银行贷款条件，但抵押物或信用水平不能满足银行贷款条件的，那么推荐借款人向担保机构申请担保。2、借款人直接向担保人申请贷款担保。3、审查项目是否符合受理条件。4、正式评审。5、按决策程序进行决策。6、落实反担保措施。法律依据：《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
泰安律师
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男性贷款担保人是另一个，签字后离婚妻子需要承担还款费用你好，若是作为共同贷款人或担保人签字了，需要按合同约定程度还款或担保责任
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贷款人无力偿还担保人怎么办担保人可承担担保责任后追偿。操作包括：1.向债务人追偿；2.如债务人无力偿还，以债权人身份向法院起诉；3.申请财产保全，确保债务人财产不被转移。
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。就是我做了别人的担保人对方没有还钱现在我的银行卡被法院冻结了可以怎么解除呢行卡被法院冻结了可以怎么解除呢？银行卡被法院冻结，可提供担保或偿还债务来解除。选择哪种方式需根据实际情况，如资金充裕可优先偿还债务，否则可考虑提供担保。
阿拉善盟律师
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担保物权裁定生效后，债权人受领的期限是多少担保物权的实现期限： 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有就担保财产优先受偿的权利。这一权利的实现期限最长为3年
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你好，贷款人没能力还款担保人还款之后还有法律责任吗你好，如果贷款人与担保人之间约定有担保人的追偿权，那么，担保人有权向贷款人追偿
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我是担保人主贷人无力还款 担保人是八个 我会被平分债务吗如果担保合同中没有约定各自的担保份额，任何一个担保人都是对债务承担全额的责任
邵桂林律师
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欠债不还可以起诉担保人吗你好，具体是什么情况可以详细说说
李建华律师
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