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7、如果想看房屋是否设定抵押权等利益物权，抵押权人是否允许租赁，万一抵押权实现，如何承担责任等。借款合同是主合同，抵押合同是从合同。虽然签署了抵押合同，但没有办理抵押登记的，没有取得他项权证书的，抵押权没有设立，不能对合同约定的房产行使优先清偿的权利。虽然抵押权没有成立，但根据《物权法》的规定，抵押合同是有效的，可以根据抵押合同的约定，追究抵押人的违约责任。由于是拟设定物权担保，在担保物权未设立的情形下，不能就主债权申请对该合同项下房产进行保全。如果是针对抵押合同项下违约责任，比如要求支付违约金，可就该部分申请对房产的财产保全。
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抵押权人在什么情况下可以要求实现抵押权
抵押权人要求实现抵押权的情况：1、存在有效的抵押权；2、债权已届清偿期而未受清偿；3、债务人不履行债务；4、债务的未清偿
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试析影响抵押权实现的几个法律问题
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如果租赁权早于抵押权，而且期限长于抵押权，造成债权无法实现，算不算欺诈？抵押权人该如何实现债权？类似于抵押权期限和抵押期限这样的约定没有实际意义，抵押担保不能约定抵押担保的期限，即使有约定、也不具有法律效力。这是因为：在由第三人为债务人提供的保证担保中，为了防止债权人长期不行使担保权利、使保证人的担保责任处于长期不确定状态，《担保法》规定当事人可以约定保证期间。在合同约定或者法律规定的保证期间，债权人不依法行使权利的，将会免除保证人的担保义务。
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现有抵押合同，做了抵押登记，怎么办？法院实现抵押权也得拍卖车，请问现在怎么实现抵押权？房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，而是产权变更登记。抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部门办理抵押登记。以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用证书的管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为房地产所在地的房地产管理部门。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或其复印件：(1)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明;(3)《国有土地使用证》或《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(4)以期权房屋作抵押的，须提交有效的预售(购)房屋合同;(5)有效的房地产评估报告;(6)上级机关批准其以房地产作抵押的证明。登记机关审查后，对合法的抵押予以登记，在权属证书上办理登记，核发载明抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持有，经注记的权属证书发还抵押人保管。登记机关将有关材料复印存档，登记资料允许查阅、抄录或者复印。
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朋友把车抵押给当铺，然后叫当铺的人过来，把利息给了他，本金没给，朋友叫我帮他把车开走，这算违法吗您好，可以帮你起诉打官司
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你好我用车做了抵押贷这个月逾期了15天担保公司给我把车拖走了怎么才能拿回来你好，贷款合同是怎么约定的呢
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客户抵押了一部手机给我 说用3天 现在一个多星期了 也联系不上 手机可以处理掉吗您好，这种情况您可以报警处理。
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你好我的车被担保公司收回去了 但是我的车昨天被开到湖北那边去了 这个合法吗收回的具体原因是什么？
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