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年普法人次15亿+
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佛山律师
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二手房如何按揭
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二手楼市办理旧房按揭常误解的问题
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力挺延长二手房税收优惠
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二手房，但没有办理房屋过户，应该怎样办理1、如果房屋已经抵押了，没有经过银行同意或者没有还清贷款，是不能过户到你名下的。如果还清贷款或者银行同意，经过你父母同意，可以将房屋过户到你名下，以后你父母就不能再干涉该房屋。2、过户到你名下，必须经过你父母都同意。3、不太可能出现你说的情况3，假如在未还清贷款前，银行同意过户到你名下，今后拍卖房屋，支付拍卖费用和归还贷款后，剩余的钱应该是你的。4、过户到你名下后，房子就是你的，你父母不能再分割。建议由你父母还请银行贷款，再把把房子过户到你名下。但这需要你父母同意。
韶关律师
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二手房按揭需要哪些资料
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可以购买哪些二手房？
可以购买的二手房主要分第二次上市交易的商品房、已经取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房，包
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二手房办房产证流程是怎样的？购买二手房需要注意什么事项？第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
白银律师
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怎么办理二手房过户？二手房已交定金可卖主违约怎么办，如何保障二手房购买的安全的安全？买二手房应注意事项有：1、房产证是否已抵押有无疑议登记，2、夫妻双方是否都同意出售房产，3、法院查封债权债务等，4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。
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怎样办理二手房公证，如何收费？你好，建议直接咨询公证处。
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和被申请执行人在的担保人能一起执行局拘留吗？我是担保人，被执行人在一块拘留担保人吗？作为担保人，面临执行时，常见的处理方式包括履行担保责任、与债权人协商等。选择处理方式需综合考虑自身经济状况、债务人还款能力等因素。必要时可寻求专业法律意见，以保护自身合法权益。
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醉驾没有担保人最多会被刑事拘留三十七天，而且还会被判处拘役，并处罚金。因为该行为人构成危险驾驶罪，所
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我是担保人，我把借款人的钱还完了，我能不能起诉和我一起担保的人可以起诉，但需满足条件。担保人在承担担保责任后，有权向债务人追偿。若其他担保人未履行责任，您可以起诉，但需提供已承担担保责任的证据。若不及时处理，可能影响您的追偿权。依据《民法典》第七百条。
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我的车被男友抵押了，我该怎么办？未经同意的抵押效力待定，不同意抵押的，就不发生车辆抵押的效力，可以要求确实无效，要求返还车辆，给造成损失的，可以要求过错方赔偿损失。如果车子被别人私自扣押，可以和其协商，如果协商不成，依法向人民法院起诉，法院会支持诉求的。签借贷抵押协议，借条，收条，二手车买卖协议，二手车买卖协议的日期要签成还款日的第二天，借贷抵押协议中的债权人(抵押权人)与二手车买卖协议中的买方不要做成同一个人，最好是做成债权人(抵押权人)信赖第三人，这就是民间借贷所谓的阴阳条。扩展资料：汽车抵押所需要的材料：1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件。2、职业和经济收入证明。3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书。4、合作机构要求提供的其他文件资料。
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我的车抵押 被卖了怎么找回来您好，从价格的角度来看，抵押贷款汽车是指由于经济问题而将车辆抵押给金融公司或个人的车辆。它很可能不会被退回给抵押人，毕竟抵押人经济有问题。
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