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银行也“差钱”,现在房贷有点难!

法律快车官方整理
2019-03-18 15:23
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昨日,央行正式上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,自去年以来,央行上调准备金率已达到10次。随着国家政策的调控,近段时间来,市民发现向银行贷款越来越难,放贷速度放缓。

批了贷款也要排队等

据了解,株洲的银行都没有明确“停止放贷”,但银行收紧房贷已是事实。目前,所有银行已经停止了第三套房的贷款;第二套房首付6成,利率上浮10%——20%;首套房首付3成,实行基准利率或上浮10%以内。

记者就贷款难、放款速度慢的问题到多家银行求证,几乎所有的银行都表示,放款速度只是比过去慢了一点,但不影响贷款。

一位不愿透露姓名的银行人士表示,即使放贷批了之后,何时能放款,银行方面也难确定,具体要看资金安排情况。现在贷款都难,更别说优惠了。由于银行贷款额度受限,资金吃紧,银行房贷客户排队等待放款的情况不少。

购房批量放贷要等三四个月

受银行放贷吃紧影响,办理房贷等上4个月的市民不在少数。

长江北路某楼盘负责人彭先生介绍,以前银行对楼盘批量放贷不限额,楼盘帮购房者办理贷款,每个月有上千万的资金放贷给购房者,现在只有700—800万的额度。像楼盘这样批量放贷的等待时间会更长些,以前只要一两个月,现在需要三四个月,甚至更长时间。

而公园路附近一家房产中介公司的俞小姐表示,过去办理二手房贷款大概15天就能办下来,现在需要一个多月。她说,银行存款准备金率上调一次,贷款就比过去更难一点,银行对房贷审批也比过去严格。同时,很多银行会把资金优先借贷给利率更高的行业。房贷放贷可能只占到资金量的三成左右。

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