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当时签合同抵押贷款的利率是上调5个点，现在银行方面说要上调利率，现在我该怎么办？因土地抵押合同发生纠纷的，可以先双方进行调解，调解不成功就可以进行起诉解决，让法院进行相对公平的判决。因土地抵押合同纠纷提起的诉讼，依据《民事诉讼法》第24条，由被告住所地或者抵押合同履行地人民法院管辖。处理土地抵押合同的法律依据主要是《物权法》第16章，《担保法》第3章，最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》等。
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公积金下二套房贷款条件需要满足哪些
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二套房公积金贷款年限
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个人住房公积金贷款利率随着银行利率上涨么银行贷款按照基准利率打9折的利率操作，就是基准利率*90%~银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据贷款人的信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。如果各方面评价良好，在基准利率基础上进行一定的下浮，即打折计算。比如：五年以上贷款基准年利率是5.65%打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%2015年5月11日最新贷款利率利率项目基准年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款5.10六个月至一年（含1年）贷款5.10一至三年（含3年）贷款5.50三至五年（含5年）贷款5.50五年以上贷款5.65
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二手房公积金是否能转按揭贷款
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在公司购买公积金后，请问这是和公积金贷款利率有关吗？每年公积金贷款利率会调么个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面：(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心，商业个人住房贷款主体是各商业银行。(2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人，公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外，还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。(3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款)，而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。(4)贷款利率不同。贷款利率分两档，具体为：住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年)，月利率为3‰;5年以上的，月利率为3.375‰，而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年)，月利率为3.975‰;5年以上的，月利率为4.2‰。例：某借款人贷款10万元，贷款期限为10年，公积金贷款月还款额为1014.83元，总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为1062.6元，总计还息27513.4元。(5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担，公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。
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2017公积金贷款利率会调整吗，如果调整原来的利率怎么办个人想要办理贷款的，可以持自己的有效证件到当地的银行去办理贷款，签订贷款合同时应注意审核合同内容。
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