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二手房贷收费标准规定

法律快车官方整理
2019-03-19 01:22
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【二手房贷收费标准规定】

正规的二手房贷款交易收费标准如下：☆ 保险费：【评估值×贷款年限×55‰】说明：根据需要，可以取消;

☆ 公证费：【贷款金额×2‰】说明：根据需要，可以取消;

☆ 抵押费：【贷款金额×1‰】☆ 抵押印花税：【贷款金额×0.1‰】

★ 权证资料费：【150元/宗】注：面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗。★ 抵押评估费：【评估值×2.5‰】

★ 贷款服务费：【评估值×0.5%+500元/宗】说明：最低800+500元/宗。房产局相关收费清单(参考)☆ 验证费： 【50元/宗】

☆ 登记费： 【80元/宗】☆ 配图费： 【20元/宗】

☆ 交易评估费：【评估值×5‰】说明：别墅类、面积200 m²以上的住宅需要缴纳;

☆ 交易手续费：【面积×6元/m²】说明：二手房交易;房改房费用减半;【市场指导价×1%】说明：非住宅;

☆ 交易印花税：【双方成交价×1‰】说明：按照契约价格，买卖双方各缴纳50%;

☆ 契税：【市场指导价×2%】说明：住宅类;【市场指导价×4%】说明：住宅类房本时间不足5年、大于144 m²、单位售给单位者的;【交易评估价×4%】说明：非住宅类、住宅类但面积在200 m²以上的;

☆ 营业税：【市场指导价×5.5%】说明：房本时间不足5年的;【(市场指导价-原来购买价)×5.5%】说明：房本时间超(含)5年但大于144的m²。

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