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二手房用公积金抵押登记可提前放款

法律快车官方整理
2019-03-19 01:43
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二手房用公积金抵押登记可提前放款

市民李先生问:想在东区买一套二手房,想要用公积金贷款,听说凭契税单可以放款,请问是否有这样的政策?要怎么样操作?

市住房公积金管理中心答复:近期,为了支持职工购买自住住房,缩短住房公积金二手房贷款时限,我中心推出了住房公积金二手房贷款快速放款的新措施,即由担保机构提供阶段性担保,为申请人向我中心借款,在落实抵押物抵押登记手续前即可发放贷款。

具体操作流程:

1、申请人在房产交易前,持相关资料到中心办事窗口进行二手房贷款备案登记手续,选择二手房贷款快速放款流程;

2、申请人向担保机构办理委托阶段性担保手续,委托房产评估、并办理二手房交易登记手续;

3、申请人到中心办理贷款申请手续;

4、中心审批后,出具《贷款审核意见书》,申请人到受托银行办理贷款金融手续。5、担保机构办妥抵押权预告登记手续,取得抵押预告登记证明后,银行放款。

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