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你好，买二手房交了中介费 还要交代办费吗？由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
铜陵律师
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买二手房不通过中介的具体操作步骤有哪些
不通过中介买二手房的步骤是：买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款或全款；缴纳相关税费、到房
房地产人看过
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请问买二手房中介费应该什么时候交呢找中介买二手房怎么防止他们吃差价1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。2、不见面也要看委托代理合同如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。3、查看相关证件辨明真假房源对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。4、不让中介公司代理两方在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。5、多方了解信息之所以被吃差价，与买、卖方不了解房子的信息也不无关系，周边房子的价格是多少?近期房子是否会升值?只要了解了这些，就可以大致估出房子的价格。这样，才不会以较低的价格出售，或以较高的价格购买，没有了被吃差价的可能。6、请行家参考买、卖房屋之前，请房地产专家、律师，或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。
淮南律师
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二手房黑中介有哪些违规操作
黑中介交易二手房的违规操作有：设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假
房地产人看过
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通过中介买了二手房，交了一份中介费，代理费还交了吗如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
鹤岗律师
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买二手房交了定金交了中介费然后不想要房了中介费给退不买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不可以超过房产交易价的20%，一般情况都是2~3万。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
柳州律师
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购买二手房交了定金可以退吗需要看合同的约定
张建刚律师
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二手房子不买了还交中介费吗？您好，协商解决。
法律快车律师团队律师
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关于抵押合同生效要件的法律规定抵押合同生效需满足《民法典》规定，包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗。同时，抵押合同应采用书面形式，并包含被担保债权、债务履行期限、抵押财产及担保范围等必要条款。若不符合这些要件，抵押合同可能无效，影响双方权益。
江门律师
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朋友酒驾帮朋友担保有事吗
朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机
担保法人看过
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我在不知情的情况下，被别人当做贷款担保人，我可以报警吗？我可以报警吗可以报警或寻求法律途径解决。如情况紧急，报警能迅速得到警方介入保护权益。如情况不紧急，可收集证据后通过民事诉讼追究责任。选择哪种方式取决于具体情况和紧急程度。
太原律师
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财产保全保证金的计算方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法
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急缺钱，汽车抵押给典当行了，当了2.5万，每个月要我1750，说是有500的停车费每个月，合法吗请问您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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我和她人担保被别人买了你和他人担保被别人买了是什么意思啊，你给别人担保，别人违的了吗？如果是这样的话，你可能会被起诉的哦。
蒋小英律师
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《中华人民共和国民法典》规定的房产抵押权的时效期限是多久？房产抵押权有期限，抵押权期限是指根据当事人约定或法律规定，抵押权人能够行使抵押权的有效期间，即抵押权有效存续期间。抵押期限对抵押权产生作用，突出表现在时效的有关
玉树州法律问答顾问律师
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借款人甲向银行借款，我提供三间门市抵押担保贷款160万。还是120万？你好，现在处理到哪一步了？具体情况
殷万亮律师
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